Klein, gemütlich, ländlich, ruhig in Pansfelde!

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Einfamilienhaus auf 458 m² Grundstücksfläche, welches um 1900 (genaues Baujahr nicht bekannt) errichtet wurde. Es stehen ein Erdgeschoss und ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss zu Wohnzwecken zur Verfügung. Der nicht ausgebaute Dachbodenbereich ist weitere Ausbaureserve. Es sind Teilkeller vorhanden.

Zur weiteren Grundstücksbebauung gehören eine Garage, Waschküche mit Teilkeller und Heizungsraum, Scheune/Stallung und Werkstatt/Hühnerhaus. Alles andere sind Hoffläche und Gartenfläche. Das Grundstück ist eingefriedet und mit Wasser, Anschluss an den öffentlichen Abwasser- und Regenwasserkanal sowie Elektro- und Telefonanschluss erschlossen.

Im Erdgeschoss sind neben dem Eingangsbereich/Flur, zwei Wohnräume, der Küchenraum und ein Wannenbad vorhanden. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem Zimmer, einer Kammer und Flur sowie dem derzeit nicht ausgebautem Dachbodenraum.

Das Objekt steht in guter Substanz da. Es bedarf aber Modernisierungen und Renovierungen. Die Dachneueindeckung (nach 2005), die Heizungsinstallation und der Fensterwechsel (ca. 1994) und die Leitungen (Wasser, Abwasser) sind die bisher durchgeführten Gewerke. Auch an der Elektroanlage wurde bereits gearbeitet, aber nicht umfassend. Zählertafel und Zuleitungen sind erneuert, die einzelnen Räume aber noch nicht.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- Rollläden

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.

Bitte aber nur bei potenziellem Interesse und entsprechender Liquidität.
Sollten Sie hierfür Fremdkapital, in Form einer Immobilienfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen bei der Vermittlung gern hilfreich zur Seite. Wir bitten in diesen Fällen um vorherige Klärung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sie erreichen uns per Telefon unter 03475 6759850 oder 0151 16222056 bzw. per Email unter heiko.fallei@sparkasse-msh.de. Sollten wir mal nicht gleich an das Telefon gehen, befinden wir uns in einem Gespräch oder Besichtigungstermin. Hinterlassen Sie dann gern eine Rückrufbitte oder Nachricht auf der Mailbox und wir rufen zeitnah zurück.