664.900 €: Kaufpreis

126,32 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

495,00 m²: Grundstück

Impressionen Schlafen RMH

Impressionen Wohnen DHH

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss SG

Gartenansicht RH

Gartenansicht RH + DHH

Eingangsansicht RH

Impressionen Dachterrasse DHH

Impressionen Zimmer

Gartenansicht bei Nacht

Impressionen Bad

Impressionen Wohnen

Freiflächenplan

Gesamtansicht 1. und 2. BA

Bautenstand

664.900 €: Kaufpreis

126,32 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

495,00 m²: Grundstück

Bei Kauf bis 30.05.2024 - Kaufpreiszahlung erst bei Übergabe/Einzug!

64832 Babenhausen

664.900 €: Kaufpreis

126,32 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

495,00 m²: Grundstück

Stellplatz

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

664.900,00 €

Käuferprovision

2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Baujahr

2023

Grundstücksgröße

495,00 m²

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

H8083317

Anbieter-Objekt-Nr.

S13064/16

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Objektbeschreibung

In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen 6 Reihenhäuser und 10 Doppelhaushälften mit 4 - 5 Zimmern, Garten, Terrasse und Dachterrasse, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen.

Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!

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Ausstattung

Reihenendhaus 16 - Bauabschnitt I

• KfW Effizienzhaus 55
• Massive Bauweise
• 4 bis 5 Zimmer mit ca. 133 m² Wohn-/Nutzfläche
• Großes Bad mit Wanne, Dusche + Handtuchheizkörper
• Gäste-WC
• Duschbad anstelle Abstellraum als Sonderwunsch im Dachgeschoss möglich
• Fußbodenheizung
• Eigene Heizungsanlage Luft-Wärmepumpe
• Elektrische Rollläden
• Terrasse zum Garten
• Dachterrasse
• 2 PKW-Stellplätze inkl. - teilw. Garage als Sonderwunsch möglich
• Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge)

Hinweis: Ab Haus 5 werden aus Schallschutzgründen Prallscheiben im OG und SG zur Ausführung kommen.

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Kontaktdaten

Anbieter

Hermann Immobilien GmbH

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Lagebeschreibung

Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden.

Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreich-sten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden.

Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen, Schulen und Kindertagesstätten ist das Leben in Babenhausen für Groß und Klein ausgesprochen lebenswert.

Wohnen und das Leben genießen in einer eindrucksvollen historischen Kulisse, umgeben von einem vielfältigen Naherholungsgebiet – und das nur einen Steinwurf von Frankfurt entfernt:

Willkommen in Babenhausen! Willkommen zu hause!