Hausansicht Süden
Hausansicht Süd/West
Hausansicht mit Garage
Hausansicht Osten
Anbau und Terrasse
Hausansicht West
Grundstück
Grundstück
Hausansicht Nord
Hausansicht
Hinterer Teil Grundstück
Grundriss EG -Ohne Gewähr-
Grundriss DG -Ohne Gewähr-
Bild 14
Bild 15
Teilmodernisiertes Einfamilienhaus
27478 Cuxhaven
- 223.000 €
- Kaufpreis
- 116,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 1.198,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
223.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.198,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8078971
Anbieter-Objekt-Nr.
2058
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Garage wurde seit ca. 2015 stetig liebevoll renoviert und umgebaut. Zudem wurde das Haus durch einen ca. 2021 erstellten Anbau mit großzügiger Terrasse erweitert. Nach letzten Restarbeiten bietet dieser zusätzlichen Wohnraum in einer Größe von ca. 43 m².
Ein Teil des Grundstücks zur östlichen Grenze wurde grundbuchlich abgeteilt (ca. 331 m²). Dieser Teil kann, je nach Bedarf, durch einen neuen Eigentümer separat verkauft werden.
Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Duschbad, Diele und Abstellraum.
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, Büro, Vollbad mit Dusche und Flur.
Ausstattung
Kunststoffisofenster, Einbauküche, Garage, Teilkeller, Ausbaureserve im Anbau (ca. 43 m²), Süd-/Westterrasse, Gartengerätehaus, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2015/EWE Wärme plus)
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Das „Königreich Groden“, wie es liebevoll von seinen über 3.000 Bewohnern genannt wird, ist ein ruhiger Stadtteil östlich vom Zentrum Cuxhavens. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A27 und an die Bundesstraße 73 ist Groden auch zum beliebten Standort für Industrien und Gewerbebetriebe geworden. Grüne Achsen durchziehen die Wohngebiete und verbinden Groden mit der offenen Marschenlandschaft. Das Cuxhavener Stadtzentrum ist durch eine stündliche Buslinie gut zu erreichen. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, eine integrierte Kindertagesstätte und eine Grundschule sind vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
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