Exklusiver Neubau mit allen Möglichkeiten!

Objektbeschreibung

Geplant und genehmigt ist ein EFH mit Apartment sowie ein separates Apartmenthaus.
Das Apartmenthaus steht bereits im Rohbau und wird im Istzustand, einschließlich des aktuellen Baufortschritts, der vorliegenden Planung und Baugenehmigung zur Fertigstellung angeboten.
Damit haben Sie werter Interessent die Möglichkeit, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen.

Bereits erbrachte allgemeine Leistungen:

- bewilligter Bauantrag inkl. Statik,
- Grundstücksvermessung,
- Erdarbeiten mit Setzen der L-Steine zum Abfangen und Auffüllen des Geländes,


Getätigte Arbeiten am Apartmenthaus:

- Erstellung Bodenplatte inkl. Bewehrung und Dämmung,
- Abwasserleitungsführung auf das Grundstück,
- Abwasserverlegung unterhalb der Bodenplatte,
- Fertigstellung Mauerwerk,
- Fertigstellung Dach inkl. Eindeckung, Dämmung und Entwässerung,
- Teilerstellung Trockenbau,
- Lüftungsinstallation in der Zwischendecke,
- Leitungsführung Elektrik in der Zwischendecke,
Es erfolgt noch der Einbau der Fenster.

Beide Gebäude lassen sich auch auf KfW 40 QNG aufwerten und sind somit bereits zu einem Zinssatz von 0,01 % zu finanzieren.
Die Bau- und Leistungsbeschreibung kann gerne bei uns angefordert werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garagentor elektrisch
- Hobbyraum
- elektrische Rolläden
- Gäste-WC

Sonstige Angaben

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
• Eine Provision muss – wie bisher – nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
• Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
• Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de