Außenansicht
Ansicht von der Straße
Ansicht aus dem Garten heraus
Blick in den Garten
Garten
Schuppen am Haus
Terrasse
Eingangsbereich
Kennwert Energieausweis
Hübsches Haus in guter Ortslage
31582 Nienburg/Weser
- 155.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.291,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
155.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Grundstücksgröße
1.291,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8074673
Anbieter-Objekt-Nr.
22236
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäuden (Geräteschuppen und Gartenhaus) in einer angenehmen Wohnstraße des Ortes. Es handelt sich um ein massives Gebäude mit Satteldach, die Außenwandflächen sind rot geklinkert.
Die Wohnräume teilen sich auf in Erd- und Dachgeschoss, zudem ist das Haus teilweise unterkellert (ca. 1/3).
Auf dem Grundstück gibt es noch ein weiteres Wohnhaus. Rechtlich handelt es sich bei dem hier angebotenen Objekt um Wohnungs- und Teileigentum. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 1.291 m². Zu diesem Haus gehört eine Grundstücksfläche von ca. 860 m².
Das Haus ist bereits frei und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.
Lagebeschreibung
Der Nienburger Ortsteil Langendamm liegt südostwärts der Kreisstadt Nienburg/Weser an der Bundesstraße 6 im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (50 km) und Bremen (70 km). Der Ortsteil ist über die Bundesstraße 6, die durchgehend bis Hannover 4-spurig ist, gut erreichbar. Daher ist Langendamm auch attraktiv für berufstätige Pendler nach Hannover. Nur wenige Kilometer entfernt und gut mit dem Rad zu erreichen liegt der Ort Linsburg. Von dort gibt es einen S-Bahn-Anschluss nach Hannover. Innerorts wird Langendamm über den praktischen Stadtbus bedient. Dieser fährt jede halbe Stunde in die Innenstadt und von dort weiter in alle anderen Ortsteile.
In Langendamm gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Der Nienburger Ortsteil ist Standort der Bundeswehr und einer Stützpunktfeuerwehr der Freiwilligen Feuerwehr Stadt Nienburg/Weser. In Langendamm existiert ein umfangreiches Vereinsleben. Ein Dartverein, ein Skatverein und der SCB Langendamm als Breitensportverein (Fußball, Billard, Handball, Tennis, Turnen, Tischtennis und Faustball) bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
In Langendamm direkt gibt es eine Apotheke, Ärzte und einen größeren Supermarkt. Weitere Läden (auch für den Non-Food-Bereich) und Tankstellen sind an der nahe gelegenen "Hannoverschen Straße" gut erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nienburg
Bianca Schwarz
Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)
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Kaufpreis 198.000,00 €
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.05.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nienburg/Weser auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.05.2024 aktualisiert.
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