Ansicht vom Garten
Vorderansicht
Seitenansicht / Zugang zur Einliegerwohnung
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Einbauküche
Essbereich
Diele mit massiver Treppe
Separates WC im EG
Ansprechende Galerie im DG
Zimmer im DG
Zimmer im DG
Badezimmer im DG
Badezimmer im DG
Separates Duschbad im DG
Hobbyraum über der Garage
Einliegerwohnung Wohnzimmer
Einliegerwohnung Küche
Einliegerwohnung Bad
Terrasse
Einliegerwohnung Terrasse mit Garten
Stellplätze für PKW und Wohnmobil
Gemütliche Gartenlaube
Teil des Garten
Blick vom Balkon
Herrliches EFH mit Einliegerwohnung in Waltenhofen
82281 Egenhofen
- 859.000 €
- Kaufpreis
- 225,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 792,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
859.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Grundstücksgröße
792,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8073521
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010280
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das ansprechende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss). Ein Speicher ist zusätzlich noch vorhanden.
Die Grundstücksgröße beträgt 792 m².
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt im Erd- und Obergeschoss ca. 225 m² zuzüglich der Nutzfläche ca. 220 m² (Keller usw.). Aufgeteilt in die Einliegerwohnung mit ca. 60 m² und dem Haupthaus mit ca. 165 m².
Es ist gut und geschmackvoll ausgestattet wie z.B. :
-Wohn- / Essbereich mit Kaminofen
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad
-Einbauküche
-Haupthaus mit 6 Zimmer zzgl. ein Raum als Hobbyspeicher
-Haupthaus mit 2 Bäder
-2 Hobbyräume im KG und diverse allgemeine Kellerräume
-Separater Kellerzugang
-Gartenhäuser
und vieles mehr.
Die Einliegerwohnung mit separatem Außeneingang hat 2 Zimmer, Küche, Bad und eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil.
Zum Haus gehört eine große unterkellerte Doppelgarage und diverse Außenstellplätze für PKWs oder ein Wohnmobil.
Der Bezug des ansprechenden Hauses ist nach Vereinbarung möglich.
Die separate Einliegerwohnung ist derzeit für monatlich 715,- Euro Kalt vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- In einer sehr schönen Wohnlage einer Anliegerstraße
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Einbauküche
Lagebeschreibung
Das große besondere Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer schönen Ortslage in einer Anliegerstraße in Waltenhofen, einem Ortsteil von Egenhofen im Landkreis Fürstenfeldbruck.
Waltenhofen ist ca. 1,5 km von Egenhofen entfernt. Nach Odelzhausen mit ca. 4300 Einwohner sind es nur ca. 5 km. Es liegt ca. 22 km nordwestlich von München, zwischen München und Augsburg. Nach Maisach (S-Bahnanschluss) sind es ca. 9,5 km.
In Odelzhausen befinden sich:
- Etliche Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte (Ärztehaus mit Fachärzten)
- Kirchen
- Kindergärten
- Freiwillige Feuerwehr, BRK
- Vereine
- Rathaus
- Grund-, Mittel- und Realschule
- Sparkasse
usw.
In Egenhofen finden Sie Lebensmittel, einen Arzt usw..
Die Grundschule ist im naheliegenden Ort Aufkirchen, Kindergärten in Egenhofen. Mittel- und Realschule auch in Maisach. Gymnasium z.B. in Olching oder Fürstenfeldbruck.
Der Autobahnanschluss München-Stuttgart, Ausfahrt Odelzhausen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. München oder Augsburg sind dadurch gut zu erreichen. Eine Busverbindung ist vor Ort. In Odelzhausen geht es direkt nach München-Pasing oder nach Dachau.
Herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, Gaststätten, Sportanlagen und Vereine usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Jürgen Dammasch
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.05.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Egenhofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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