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Grundriss
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Ausblick
Ostansicht
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Außentreppe
Bad
Visitenkarte Claus Schmelz NEU
Ruhige Lage mit Ausblick
87471 Durach
- 420.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 724,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort möglich
Grundstücksgröße
724,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8062377
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010260
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besteht aus einem Fertigteilebau aus dem Jahr 1970 und einem teilunterkellerten Massivanbau von 1992.
Die Öl-Zentralheizung wurde 2015 erneuert.
Durch die wunderschöne Ortsrandlage des ca. 724 m² großen Grundstücks hat man einen herrlich sonnigen Ausblick ins Grüne.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in 2. Reihe und ist über ein Geh- und Fahrtrecht am Nachbargrundstück zu erreichen.
Die Aufteilung ist wie folgt: Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf die Südwestterrasse, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad/WC mit Waschmaschinenstellplatz.
Es gibt 2 PKW-Stellplätze im Freien.
Der Bezug des Hauses ist sofort möglich.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Durach (714 m – 963 m über NN) liegt vier Kilometer südlich von Kempten und zählt ca. 6.700 Einwohner. Sehr gute Busverbindung in die Innenstadt von Kempten.
Durach bietet seinen Bürgern und Gästen eine gut gewachsene Infrastruktur. Schon die Kleinsten werden in Kinderkrippe, Kindergärten oder Hort bestens betreut. Die Grund- und Mittelschule ist eine der größten in Bayern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke am Ort.
Eine Dreifachsporthalle, mehrere Sportplätze, ein Vereinsheim sowie eine Mehrzweckhalle bieten genügend Raum für ein ausgeprägtes Vereinsleben. Das Seniorenzentrum Durach ist ein gesellschaftlicher Mittelpunkt für das gesamte Dorf und bietet die gesamte Palette eines zeitgemäßen Betreuungs- und Aktivierungsangebotes für Senioren. 250 Betriebe mit insgesamt ca. 2.500 Arbeitsplätzen zeichnen den Ort als Zentrum mittelständischer Unternehmen und des Handwerks aus. Neben diesen Betrieben ist auch die Landwirtschaft mit ca. 50 Anwesen ein wichtiges Standbein der Wirtschaft.
Durach beginnt mit dem Bachteltobel, das großzügige Naherholungsgebiet Kemptner Wald, mit unendlichen Möglichkeinen zum Wandern, Radeln, Einkehren und Naturerleben mit vorhandenen Themenwegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Claus Schmelz
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
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