850.000 €: Kaufpreis

152,11 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

363,09 m²: Grundstück

Visualisierung

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Keller

850.000 €: Kaufpreis

152,11 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

363,09 m²: Grundstück

Moderne Doppelhaushälfte in Beilngries: Erstbezug

92339 Beilngries

850.000 €: Kaufpreis

152,11 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

363,09 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

850.000,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

2024

Gartenfläche

96,28 m²

Grundstücksgröße

363,09 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

H8050257

Anbieter-Objekt-Nr.

vkp1111

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Neubau Doppelhaus in klassischer Optik!
Diese Doppelhaushälfte wird in Q2 2024 fertig gestellt und besticht durch einen klaren Grundriss auf ca. 152 m². Alle Räume wirken durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet und hell. In der Doppelhaushälfte stehen ein Wohnzimmer, drei Schlafräume, ein Büro/Gästezimmer, ein Familienbad im Obergeschoss, sowie ein Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss zur Verfügung.

Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet mit 3 Räumen und dem Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum und dem Speicher ausreichend Stauraum.
Auch das ca. 363 m² große Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Zur Doppelhaushälfte gehören eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz.

Da es sich um einen Neubau vor Fertigstellung handelt, ist der Energieausweis noch in Bearbeitung.

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Ausstattung

- Massive Bauweise
- Dezentrale Lüftung
- Luftwärmepumpe
- Parkettboden
- elektr. Rollläden
und vieles mehr!

Kontaktdaten

Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

René Wohlsperger
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt mitten im Naturpark Altmühltal, in der historischen Stadt Beilngries.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, das von Rad fahren und wandern über abenteuerliche Klettertouren im Hochseilgarten bis zu Golf und entspannten Schiffstouren reicht, wartet in Beilngries auf Entdeckung.
Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie R154 gesorgt. In Laufnähe gibt es eine Schule, zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.