219.000 €: Kaufpreis

176,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

488,00 m²: Grundstück

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219.000 €: Kaufpreis

176,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

488,00 m²: Grundstück

ObjNr:B-18532 - Zweifamilienhaus, frisch Saniert mit kleinem Garten und Hof

66978 Leimen

219.000 €: Kaufpreis

176,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

488,00 m²: Grundstück

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Zentralheizung

Balkonausrichtung: Ost

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

219.000,00 €

Käuferprovision

5% incl. MWSt.

Baujahr

1920

Grundstücksgröße

488,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8016249

Anbieter-Objekt-Nr.

B-18532

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

vollsaniertes Zweifamilienhaus mit kleinem Garten und Keller; 2, 5 geschossige Massivbauweise; Baujahr 1920; vollsaniert in 2023; Neue Zentralheizung mit Heizkörpern, neue Böden, Wandverkleidungen; Dachboden gedämmt, teilweise neie Fenster; die Bäder wurden erneuert; 2 x 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 176 m²M die Grundstücksfläche beträgt ca. 488 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

2 x 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad
EG: befindet sich ein kleiner, ehemaliger Laden;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Holztreppe; Sprechanlage; Elektrik NEU; beide Wohnungen sind derzeit freu und können direkt vermietet werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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