Ihr Start in ein kleines Abenteuer

Objektbeschreibung

Hier wartet ein kleines Abenteuer auf Sie! Das Ensemble aus Haus und Nebengebäude bietet Ihnen großartiges Potential und kann in ein liebevolles Zuhause verwandelt werden. Das Haus selbst wurde ca. 1821 errichtet und ist durch seine Fachwerkfassade bereits jetzt schon ein Hingucker. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Aktuell ist ein Teil des Hauses ausgebaut. Hierzu gehören eine Wohndiele mit Sichtfachwerk mit Zugang zum Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Von der Wohnung oder dem Innenhof erreichen Sie die ausbaufähige Tenne des Hauses. Diese bietet mit den ehemaligen Stallungen und Abstellräumen noch einmal ordentlich Fläche im Erd- sowie weitere Fläche im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist derzeit nur über eine Leiter zu erreichen.

Angrenzend am Haus befindet sich ein massives Nebengebäude. Hier finden Sie neben einer kleinen Garage weitere Abstell- oder Ausbaufläche. Das Holzlager vor dem Haus kann für Holz oder Gartengeräte genutzt werden. Darüber hinaus gibt es auf dem Hof noch eine sanierungsbedürftige Fachwerkscheune. Hier hat die Zeit leider einige Schäden verursacht, aber durch viel handwerkliches Geschick lässt sich die Scheune vielleicht wieder in ein weiteres Highlight auf dem Hof verwandeln.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- massive Nebengebäude
- schöne Dorflage
- Terrazzoboden
- Breitbandanschluss

Haupthaus als Fachwerkhaus, Satteldach, Tonpfanneneindeckung, Kaltdach, keine isolierte Geschossdecke, Einliegerwohnung mit Kunststoff-Iso-Fenster, Holz-einfach-Fenster, Tenne mit Tennentor, Ausbaufläche, Wannenbad, Wohndiele, Küche, teilweise Sichtfachwerk, Glasfaseranschluss, Elektrik teilweise überarbeitet, SAT-Anlage

renovierungsbedürftiges massives Nebengebäude, Satteldach, Tonpfanneneindeckung, teilweise foliertes Kaltdach, Holz-einfach-Verglasung
sanierungsbedürftiges Fachwerk-Holzlager, Satteldach, Tonpfanneneindeckung,
sanierungsbedürftige Fachwerk-Scheune, Satteldach, Tonpfanneneindeckung, Kaltdach, abrissreifes Vordach mit Bitumenbeschichtung, Garagenplatz, Hühnerstallungen

Umgebungsdenkmalschutz, befestigte Zuwegung, eingezäunt, pflegleichter Garten, Grundstück teil erschlossen (Abwasserentsorgung über Kleinkläranlage), Kleinkläranlage gemeinsam mit dem Nachbarn (Schilfbeet)

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.