Ruhig gelegene Immobilie in Duderstadt

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene Immobilie in Duderstadt

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1989 in massiver Bauweise (36er Mauerwerk, Luftschicht und verklinkert) errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in guter Wohnlage von Duderstadt.
Im Erdgeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich jeweils 3 Zimmer, Küche sowie ein Bad.
Wenn Sie das Haus betreten finden Sie sich im abgeschlossenen Treppenhaus wieder. Dieses führt Sie geradeaus in den Flur der Erdgeschosswohnung. Von dort erreichen Sie das große, licht durchflutete Wohn- Esszimmer mit einem Kachelofen und Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung. Nebenan befindet sich die Küche mit Platz für einen Tisch um die gemeinsamen Mahlzeiten einzunehmen. Weiterhin gibt es ein riesiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wannen- Duschbad. Diese Wohnung ist frei und kann selbst genutzt oder auch vermietet werden.
Die Raumaufteilung im ausgebauten Dachgeschoss ist identisch zum Erdgeschoss. Eine schöne, nach Süd- West ausgerichtete Loggia schließt sich dem Wohnzimmer an und lädt im Sommer zum verweilen ein. In dieser Wohnung gibt es ein zeitloses Duschbad.
Hier wohnen die jetzigen Eigentümer. Diese würden das Dachgeschoss gern weiterhin als Mieter bewohnen und so mit der Miete den neuen Eigentümer bei der Finanzierung unterstützen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Dort gibt es die üblichen Vorrats- und Wirtschaftsräume, sowie den Heizungsraum mit einer Gasheizung von 1989. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor vervollständigt diese Immobilie.

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Ausstattung

- Kunststofffenster mit Außenjalousien
- Dachflächenfenster Kunststoff etwa 2 Jahre alt
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Zisterne

Sonstige Angaben

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.



https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf