Hausansicht
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Imposante Fassade
Hausansicht
viel Platz für den Fuhrpark
große Küche
Wirtsraum
Sanitäranlagen
Diele im Obergeschoss
Schlafen
Bad mit Wanne..
und Dusche
Treppe zum Dachgeschoss
Wohnbereich im Dachgeschoss
Dachstudio
Ausblick von der Dachterrasse
große Dachterrasse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Wohn- und Geschäftshaus in Stadtlauringen
97488 Stadtlauringen
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 172,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 439,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Herbst 2024
vermietbare Fläche
338,00 m²
Grundstücksgröße
439,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H7997459
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/010277
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen ist viergeschossig und teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Das Ursprungshaus dürfte aus dem 18. Jahrhundert stammen. Im Jahr 2001 wurde das alte Anwesen zum Teil abgetragen und angebaut.
Die ehemalige Metzgerei und das noch aktuell betriebene Wirtshaus befinden sich im alten Hausteil.
Ebenfalls auf dieser Ebene sind die große Wirtsküche, Kühlräume und die ehemaligen Verarbeitungsräume der Metzgerei.
Im Obergeschoss sind die Wohnräume untergebracht. Drei Schlafräume, zwei Abstellräume, sowie das großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auf dieser Ebene befindet sich auch die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Im Dachgeschoss findet das geräumige Wohnzimmer mit guter Belichtung Platz. Eine Toilette ist auf dieser Ebene vorhanden und weiterer noch ungenutzter Dachraum.
Aktuell gibt es nur die Wirtsküche. Im Obergeschoss sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
Auf dem unmittelbar in der Nähe befindlichen Grundstück findet der Fuhrpark seinen Platz. Zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren und dahinter eine Scheune mit großer Toreinfahrt, die von der dahinterliegenden Straße anfahrbar ist. Zusätzlich gibt es zwei Räume für Lager oder Hobby. Das Dach der Scheune wurde auf Grund eines Sturmschadens 2020 neu eingedeckt und Gebälk erneuert.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung aus 2002.
Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 73,6 kWh/(m²-a).
Aktuell wird das Anwesen noch eigengenutzt. Verfügbar ab Herbst 2024.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Nebengebäude
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Ortskern von Stadtlauringen. Sparkasse, Metzgerei, Blumenladen, Supermarkt, Bäckerei... alles vorhanden.
Sie befinden sich im Verkehrsknotenpunkt zwischen Schweinfurt, Münnerstadt, Bad Königshofen, Bad Kissingen und Haßfurt.
Schule und Kindergarten sind vorhanden.
Schulbusse bringen die Kinder in weiterführende Schulen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Christina Striegel
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.02.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Stadtlauringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
