Durch Mietkauf zu erwerbendes Handwerkerobjekt

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Lüchow befindet sich dieses, durch Mietkauf zu erwerbende, renovierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus, das vermutlich nach dem Brand von 1843 wieder aufgebaut wurde.
Nach Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Anzahlung über 10.000,-- € fällig, der Restkaufpreis wird durch eine monatliche Zahlung in Höhe von 600,-- € über eine Laufzeit von 240 Monaten (20 Jahre) bezahlt.
Im Erdgeschoss befinden sich das ehemalige Ladengeschäft mit einem Verkaufsraum, einem Lager im früheren Büro, ein Heizungsraum in der damaligen Küche und Zugang zur ehemaligen Backstube (hier finden sich noch Fragmente des Backofens) sowie ein Kellerraum.
Vier Zimmer - davon ein Durchgangszimmer- sowie ein Wannenbad liegen im ersten Obergeschoss. Die Räume sind mit Dielenfußböden ausgestattet.
Im zweiten Obergeschoss sind drei weitere Räume und ein Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.
Da das Haus unter Denkmalschutz steht ist kein Energieausweis gem. GEG §79 (4) erforderlich.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtlage

Denkmalschutz, leerstehend, umfangreich renovierungsbedürftig, Fachwerkhaus, Satteldach mit Tonpfanneneindeckung, Bitumenverkleidung am Nebengebäude, Lehmdecken, ehemalige Backstube mit Teilen des alten Backofens, Holzfenster (ca. 1979), Kunststoff-Iso-Verglasung (ca. 1998), Gaszentralheizung, Warmwasser über Strom, Dielen- und Teppichböden, Rippenheizkörper, Innenhof, Stadtlage,
Das Grundstück hat einen Zugang von der Reeperbahn, ist voll erschlossen und die Zuwegungen sind befestigt.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.