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Grundstück
Grundstück
Südansicht
Westansicht
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Ihr Immobilienprofi
Bauplatz für die Zukunft
83026 Rosenheim
- 720.000 €
- Kaufpreis
- 230,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 810,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
720.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.565,22 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
vermietbare Fläche
230,00 m²
Grundstücksgröße
810,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H7957383
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010105
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Haus mit drei Wohneinheiten wurde ursprünglich 1930 erbaut und 1974 an der Nordseite erweitert. Es steht auf einem ca. 810 m² großen quadratischen Grundstück.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei gleich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss ist eine kleinere, ca. 50 m² große, 2-Zimmer-Wohnung untergebracht.
Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück steht zudem eine Einzelgarage.
WICHTIG: Die aktuelle Eigentümerin will die Immobilie noch auf Lebzeiten nutzen und selber bewohnen. Bei Verkauf wird ein notarielles Nießbrauchsrecht eingetragen. Die unentgeltliche Nutzung für diese Zeit ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Instandhaltungs- und Verbrauchskosten werden von den Bewohnern übernommen.
Nach Ablauf des Wohnrechts ist ein Abbruch des Altbestandes möglich. Die Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB. In der direkten Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser.
Diese Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit werden nicht übernommen.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie liegt am westlichen Stadtrand von Rosenheims. Das Zentrum von Rosenheim sowie die Autobahn A8 München-Salzburg sind vom Standort aus gut zu erreichen.
Eine Bushaltestelle, Bankfilialen, sowie ein Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sehr gut zu erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Mathias Liebhardt
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.11.2022 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rosenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
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