Außenansicht
Terrasse
Ansicht vom Garten
Ansicht von vorn
Küche im EG
Kamin im EG
Treppenhaus
Flur im DG
Bad im DG
Grundriss EG
Grundriss DG mit Anbau
In sonniger Lage und herrlicher Natur ...
74535 Mainhardt
- 368.000 €
- Kaufpreis
- 149,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6.5
- Zimmer
- 1.213,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
368.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.213,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H7954807
Anbieter-Objekt-Nr.
32198
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus einer ehemaligen Scheune, die im Jahr 1995 sehr aufwendig zu einem reinen Wohnhaus umgebaut wurde, sowie einem angebauten, sehr alten und stark renovierungsbedürftigen Bauernhaus (Baujahr ca. 1921).
Das umgebaute Wohnhaus wird beheizt mit einer modernen Holzscheit/Pellets-Heizung (Baujahr 2021), Pufferspeicher 1.000 Liter, im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Dieses Haus ist mit Holzisolierglasfenstern und Holztüren in Holzzargen ausgestattet.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (teilweise Fliesen oder Holzdielen, offene Holzbalkendecke) mit einem gemütlichen Kachelofen und einem Zugang zur sonnigen Terrasse, eine Küche (Fliesen) mit Einbauküche und Abstellkammer (Fliesen), ein Gäste-WC (Fliesen) mit Waschbecken, ein Hauswirtschaftsraum und eine Diele (Fliesen) mit Zugang zu einem Lagerraum im Zwischenbau.
Über eine Holzpodesttreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer (Vinyl) mit Ankleidezimmer (Vinyl) und Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer (Vinyl), ein Tageslichtbad (Fliesen) mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, eine Abstellkammer und eine Diele. Von hier aus erreichen Sie über eine Zugtreppe den gedämmtem Spitzboden und durch eine Türe ein Zimmer (ohne Heizung) mit Waschbecken im Zwischenbau.
Im alten, stark renovierungsbedürftigen Hausanbau (Fachwerkhaus ungedämmt) befindet sich keine Heizung. Es ist mit doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Türen sind ebenfalls aus Holz und in Holzzargen verbaut. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer (Teppich), Esszimmer (Teppich), Flur (PVC), Küche (PVC) mit älterer Einbauküche, Küchen-Vorraum (PVC), sowie ein Tageslichtbad (Fliesen) mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer (Laminat), ein Durchgangszimmer (Laminat), ein Esszimmer mit Zugang zur Küche (PVC) sowie ein Tageslichtbad (Fliesen) mit Badewanne, Waschbecken und WC. Über eine Zugtreppe erreichen Sie auch hier den Spitzboden.
Das Doppelhaus steht auf einem großen Grundstück mit Garten und zwei Stellplätzen im Freien.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Holzdecken (teilweise)
Lagebeschreibung
Sie leben hier in Lachweiler, einem ländlichen Teilort des prädikatisierten Luftkurortes Mainhardt. Lachweiler hat ca. 400 Einwohner und liegt inmitten des märchenhaften Mainhardter Waldes zwischen Schwäbisch Hall und Stuttgart.
Mainhardt ist eine lebendige Gemeinde mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Gebrauchs sowie Kindergarten und Schulen. Durch die schöne Lage des Ortes gibt es hier eine Menge attraktive Freizeitangebote in der herrlichen Natur!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Michael Eisebraun
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall
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