Doppelhaushälfte in schöner Lage zum selbst gestalten!

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Einfamilienhaus - rechte Doppelhaushälfte mit seitlichem Anbau und überdachten Hinterausgang sowie Nebengelass (Bad und Stallung) und Garage. Es gibt eine gesicherte Zuwegung, einen Innenhof sowie ein sich nach hinten erstreckendes schönes Gartengrundstück.

Das Haus wurde ca. 1927 in massiver Bauweise mit Keller (zwei Räume), ausgebautem Erd- und Dachgeschoss errichtet.

Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich/Diele/Flur, Küche und Wohnzimmer sowie Zugang zum Keller und zum Dachgeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss sind es zwei Zimmer. Das Bad befindet sich aktuell im Nebengebäude.

Die Fenster mit Rollläden wurden 2005 gewechselt, das Dach mit Dämmung neu eingedeckt und die Hausanschlüsse sind ebenfalls erneuert. Ein Erdgasanschluss ist im Keller vorhanden, allerdings ohne Zähler.

Alles andere ist einfacher und nicht zeitgemäßer Standard. Die Substanz und Basis ist gut und verdient weitere Sanierungen/Modernisierungen.

Bei der Heizung handelt es sich um Einzelöfen (Öl) und die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch (Boiler).

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Rollläden
- voll erschlossen

Sonstige Angaben

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