Hausansicht
Süd-West Ansicht
Blick in die Landschaft
Balkon im Erdgeschoss
Süd-Ansicht mit Garage
Süd-Ost Ansicht mit Garage
Gäste WC im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Dachboden
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 94158 Philippsreut
94158 Philippsreut
- 269.000 €
- Kaufpreis
- 192,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 822,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
822,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H7918825
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010018
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
"Viel Platz für Groß und Klein. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!"
- Baujahr laut Energieausweis 1981
- Wohnfläche ca. 192 m²
- Dachgeschoss ausbaufähig
- voll unterkellert
- inkl. Südbalkon und Terrasse
- derzeit voll vermietet (647 € Kaltmiete monatlich)
- Ölzentralheizung (Baujahr 1981)
- inkl. Doppelgarage
- Grundstücksfläche ca. 822 m² in ruhiger Dorflage
- toller Ausblick inklusive
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage vorhanden
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Philippsreut liegt mitten im Dreiländereck Bayerischer Wald: Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt direkt an der Grenze zu Tschechien, ca. 50 km nordöstlich der Dreiflüssestadt Passau.
Als „Gletscher des Bayerischen Waldes" wird das Familienskigebiet Mitterfirmiansreut rund um den Almberg (1139 m) aufgrund seiner Schneesicherheit gerne bezeichnet. Moderne Schneekanonen auf allen Abfahrten ermöglichen best präparierte Pisten und gleich bleibend gute Schneeverhältnisse. Das herrlich gelegene Skigebiet, in dem sich insbesondere Familien und Anfänger wohl fühlen, gilt in der Regel von Weihnachten bis März als schneesicher.
"Schlittengaudi": Die Rodel- und Zi-Bob-Bahn auf der Almwiese! Ein 200m langes, überdachtes Förderband bringt sie zum Startpunkt der Rodelgaudi.
Bei insgesamt 4 Schleppliften, 1 Seillift, 4 Zauberteppichen und einer Doppelsesselbahn beträgt die Förderkapazität 10000 Personen/h. Für Langläufer und Winterwanderer werden 23 km Loipen sowie Ski- und Winterwanderwege gespurt bzw. gewalzt. Drei Skischulen bieten für alle Altersgruppen und Leistungsklassen Alpin-Snowboard- und Langlaufkurse an. Skiverleih, zwei Skiwerkstätten sind an den Pisten und in Mitterfirmiansreut vorhanden. Die Gemeinde verfügt über 930 Gästebetten (Hotels, Pensionen, Appartements und Ferienhäuser). 800 PKW-Parkplätze, sowie die 20 Busparkplätze sind kostenlos.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Philippsreut unter http://www.philippsreut.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Matthias Vogl
Passauer Str. 8
94078 Freyung
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.09.2022 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Philippsreut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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