Großzügiges Haus mit tollem Garten!

Objektbeschreibung

In einer reinen Anwohnerstraße, welche nur noch angrenzende Agrarflächen verbindet, liegt dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit drei Garagen und großem Gartenhaus.

Das Haus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut und 1989 in den jetzigen Zustand umgebaut. 1994 erfolgte dann der Bau des Gartenhauses.

Das Haus kann sowohl als großes Einfamilienhaus oder aber auch als vollwertiges Zweifamilienhaus genutzt werden, hier ist dann lediglich nach Geschmack ein kleiner baulicher Eingriff notwendig.

Die Wohnimmobilie und auch die Nebengebäude wurden in den vergangenen Jahren laufend gepflegt und befinden sich in einem ordentlichen Zustand, gewisse Renovierungen und Modernisierungen sind jedoch festzustellen.

Die Bauweise des Wohnhauses und der Garagen ist massiv (wobei im Dachgeschoss einige Trennwände/Zierwände in Trockenbau erstellt wurden). Das Gartenhaus wurde aus Holz erbaut.

Im Erdgeschoss erwarten Sie der gemeinschaftliche Flur, von dem die Dachgeschosswohnung und die Erdgeschosswohnung abgehen. Hier befindet sich auch der Abgang in den Teilkeller.

Die Erdgeschosseinheit besteht aus drei Wohnräumen, der praktischen Küche mit Zugang zum Abstell- beziehungsweise Waschraum, einem Badezimmer mit Dusche und einem Bad mit Wanne (jeweils mit WC).

Die Dachgeschosswohnung besteht aus vier Wohnräumen, einer gemütlichen Küche, einem Bad und einem kleinen Abstellraum. Der Teilkeller beherbergt die Heizungsanlage und Lagerfläche. Weitere Abstellfläche finden Sie auf dem Dachboden des Hauses, der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist.

Neben den Garagen und gemauerten Abstellräumen verfügt das Haus über einen angebauten Wintergarten, von dem Sie einen schönen Blick in den eigenen Garten und auf die angrenzende Weide haben.

Der Garten wurde bewusst pflegeleicht angelegt und grenzt direkt an eine Weide. Vor dem Haus befinden sich weitere landwirtschaftliche Flächen, die aktuell als Weide genutzt werden. Wohnen Sie mitten im Grünen!


Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:

Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Nebengebäude
- Gartenhaus

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de