Keine Käuferprovision!!! Familie, Arbeiten, Wohnen - alles unter einem Dach!

Objektbeschreibung

Eine großzügige Doppelhaushälfte (aktuell bestehend aus zwei Wohneinheiten) mit großem Grundstück erwartet Sie in interessanter Lage der Stadt Achim.
(Wohnfläche ca. 130 m² plus Nutzfläche ca. 81 m² - somit eine Gesamtfläche: von über 210 m²!)
Sie wohnen in einem gemischten nachbarschaftlichen Umfeld.

Formell ist dieses nicht alltägliche Angebot eine Doppelhaushälfte. Die Dimensionen und auch die Architektur lassen vielfach den direkten Vergleich mit einem freistehenden Ein- bis Zweifamilienhaus zu. Im Dachgeschoss (welches eine vollwertige Wohnung darstellt) finden Sie z. B. lediglich in zwei Räumen Einschnitte durch Dachschrägen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Windfang, das gemütliche Wohnzimmer, das Esszimmer (als Durchgang zur Küche), die praktische Küche, ein Flur mit Seitenausgang, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und der Teilkeller zur Verfügung.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine vollwertige Wohneinheit mit vier Wohnräumen, einer Küche und einem Badezimmer.

Abstellmöglichkeiten finden Sie auf dem nicht ausgebauten Dachboden, welcher über eine vollwertige Treppe erreichbar ist, im Kellerraum der Erdgeschosseinheit und in einem verschließbaren Verschlag unter der Treppe.

Der Garten wurde bewusst pflegeleicht und gleichzeitig ansprechend angelegt. Große Teile wurden gepflastert und bieten Ihnen für mehrere Kraftfahrzeuge Stellmöglichkeiten. Ein Carport (in der Höhe auch ausreichend für viele Wohnmobilmodelle) wurde als Terrassenplatz ausgebaut.

Eine in das Haus integrierte Garage mit Rolltor und Abstellraum bietet vielfältige Möglichkeiten. Weiterhin finden Sie einen vielseitig nutzbaren Partyraum, welcher direkt vom Carport aus erreicht werden kann.

Die Nebenräume können mit ein wenig Aufwand und in Absprache mit dem Bauamt unter Umständen in den Wohnraum integriert werden oder auch vielleicht als kleine eigenständige Wohnung genutzt werden. Auch hier klären wir genaue Details gerne mit Ihnen und dem zuständigen Bauamt. Die Versorgungsleitungen können über eine Zwischendecke aus dem bestehenden hinteren Wohnraum, mit wenig Aufwand in den auszubauenden Gebäudeteil gelegt werden.


Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:

Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de