Außenansicht
Garten
Hofansicht
Umbau zu Apartment- oder Wohneinrichtung
03099 Kolkwitz
- 1.975.000 €
- Kaufpreis
- 2.000,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 38
- Zimmer
- 10.741,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.975.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
zeitnah
vermietbare Fläche
4.250,00 m²
Grundstücksgröße
10.741,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
60
Portal-Objekt-Nr.
H7895431
Anbieter-Objekt-Nr.
PD-6843
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses als Hotel errichtete 2,5 -geschossige Wohnhaus liegt attraktiv zwischen dem Spreewald und der Stadt Cottbus und kann zu Wohnapartments oder Ähnlichem umgestaltet werden.
Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise neu errichtet und wurde seitdem vom Eigentümer betrieben. 1997 erfolgte ein eingeschossiger Anbau zur Vergrößerung der Restaurantfläche. Das gesamte Gebäude ist durchdacht konzipiert, so dass alle Abläufe optimal koordiniert werden können. Das komplette Haus wird zeitgemäß mit Fußbodenheizung aus Erdwärme beheizt.
Auf 2 1/2 Etagen verteilen sich bislang 34 Zimmer und zwei Ferienwohnungen. Diese sind über zwei Treppenhäuser und zwei Aufzüge erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden zurzeit ein großer Restaurantbereich (140 Plätze) mit mehreren separaten Räumlichkeiten, die große Außenterrasse sowie der gut ausgestattete Küchenbereich.
Im Keller sind befinden sich jetzt Seminar und Lagerräume sowie ein Wellnessbereich.
Auf dem parkähnlichen Grundstück mit gewachsenem Baum- und Pflanzenbestand kann man die Seele baumeln lassen. Hier gibt es auch einen Kinderspielplatz.
Modernisierungen und Umbauten der bestehenden Zimmer hinsichtlich Bäder, Fußböden, Möblierung sind empfehlenswert. Der neue Eigentümer kann mit kreativen Ideen dem Haus einen neuen, modernen Stil geben.
Es ist möglich, das Objekt mit allem Inventar zu übernehmen.
Kurzübersicht:
- 34 Zimmer alle mit eigenem Bad (mit Dusche) als Einzel- oder Doppelzimmer (tlw. Aufbettungen) nutzbar
- zwei Ferienwohnungen
- Restaurant mit 80 Plätzen im Hauptbereich und zwei separaten Gasträumen (mit je 40 und 20 Plätzen)
- Terrasse mit 80 Plätzen und schönem Garten
- Wellnessbereich
- Seminarräume
- Erdwärme Fußbodenheizung
- gut ausgestattete Küche und Sozialräume
- 60 eigene Pkw Stellplätze
Ausstattung
-Aufzüge
-großer, hübsch angelegter Garten
-Parkplätze vorhanden
Lagebeschreibung
Das Haus liegt günstig in der Gemeinde Kolkwitz, die westlich an das Oberzentrum Cottbus angrenzt. Es befindet sich am Ortsrand, angrenzend an ein kleines Wäldchen mit ländlichem Flair.
Der Spreewaldort Burg mit Kahnfahrten, Spreewaldtherme und mehr ist mit dem Auto oder Bus in ca. 15 Minuten erreichbar.
Vor dem Haus befindet sich auch ein eigener großer Parkplatz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Peter Diehl
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
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