2 Zweifamilienhäuser oder 4 Doppelhaushälften in charmanter Landidylle - Ihre Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Zu verkaufen stehen hier: 2 x Zweifamilienhäuser oder 4 Doppelhaushälften!
Fakten insgesamt: Baujahr 2011, Grundstück: 1.588 m², Wohnflächen: 678 m²



Am Bächle 1:

Auf diesem 765 m² großen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten.
Wohnung H1 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 163 m² 7 Zimmer, Wohnung H2 ca. 144 m² 5 Zimmer und erstrecken sich über 3 Etagen.
Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Carportplatz, sowie über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil.

Am Bächle 1 Einheit H1
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 163 m² 7 Zimmer und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über einen Carportplatz, sowie über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil.

Am Bächle 1 Einheit H2
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² 5 Zimmer und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über einen Carportplatz, sowie über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil.

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Am Bächle 3:

Auf diesem 823 m² großen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Wohnung H3 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 213 m² 6 Zimmer und eine Gäste-Wohnung mit 3 Zimmern, Wohnung H4 ca. 156 m² 5 Zimmer. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Carportplatz, sowie über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil.

Am Bächle 3, Einheit H3
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 213 m² 6 Zimmer und eine Gäste-Wohnung mit 3 Zimmern und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz, sowie über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil.

Am Bächle 3, Einheit H4
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 156 m² 5 Zimmer und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Wohnung verfügt über einen Carportplatz, sowie über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil.

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Ausstattung

Aktuell sind alle Einheiten vermietet und bieten einen monatlichen Ertrag von 6.450,- EUR.

Highlights:
- gepflegt und guter Zustand
- gut vermietet
- ruhige Lage
- Terrasse/ Garten nach Süden

Sonstige Angaben

Kaufnebenkosten:
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbucheintragung
- 3,57 % Käuferprovision