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31191 Algermissen

Kunststofffenster
Massivhaus
Niedrigenergiehaus
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Neubaustandard
Gäste-WC

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

287.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.750,00 € / m²

Käuferprovision

keine

Baujahr

2023

Verfügbar ab

Dezember 2023

Anzahl Bäder

2

Portal-Objekt-Nr.

H7774059

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss

ja

Objektbeschreibung

Dieses moderne Energiespar-Massivhaus im Stil einer geräumigem Stadtvillen auf Bodenplatte, hat 164 qm Netto-Grundfläche und 5 Zimmer. Es kann gebaut werden auf einem Grundstück Ihrer Wahl in der schönen Gemeinde Algermissen.
Die offene Küche mit extra Speisekammer und das große Wohnzimmer gehen mit ihren bodentiefen Sonnenfenstern auf die Südterrasse.
Ein zusätzliches Arbeitszimmer zusammen mit einem Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss sind sehr von Nutzen.
Im Obergeschoss gibt es 3 geräumige Schlafräume mit schönem Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum.
Natürlich ist dieser Grundrißvorschlag auch nach Ihren Wünschen veränderbar.
Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne beim Kauf einer passenden Gebrauchtimmobilie behilflich.


Ausstattung

Unsere Häuser überzeugen durch Premiumqualität und Topausstattung - zum Standard gehören unter anderem:

Stahlbetonsohle 20 cm stark
Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
Hochwertiges Wärmedämmverbundsystem mit 2-farbigem Außenputz
Dachstuhl aus vorgetrocknetem Holz
Dacheindeckung mit Betondachsteinen der Marke Nehlskamp oder Braas, verschiedene Farben und Formen zur Auswahl
Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
Fenster im Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
Kunststoff Haustür, 3-fach Verriegelung, Stoßgriff aus Edelstahl 400 mm
Haustürfüllungen Fabrikat Brömse - mehrere Modelle stehen zur Wahl
Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
Außenwasserhahn, frostsicher
Hochwertige Gasbrennwerttherme der Firma Villant inkl. Warmwasserschichtenspeicher und Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Vorbereitung für Photovoltaikanlage (Leerrohre vom HAR zum Spitzboden)
Fliesen in der Diele, Küche, Gäste-WC und Bad - Materialpreis bis 50,00 EUR/m²
Hochwertige Sanitärausstattung der Vigour Designserie mit z.B. superflacher Duschwanne und spülrandlosem WC
Qualitätsinnentüren mit Röhrspanstreifenkern CPL beschichtet, wählbar in versch. Farben und mit Drückergarnitur
Wangentreppe aus Massivholz
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Bauleitung und Qualitätsüberwachung durch den TÜV Nord
Gewährleistung 5 Jahre
Bauleistungsversicherung

Sonstiges

Bei dem Angebot handelt es sich um einen Neubauvorschlag auf einem Grundstück Ihrer Wahl.
Gern sind wir Ihnen behilflich ein geeignetes Baugrundstück zu finden.
Der Grundriss stellt einen Vorschlag dar, der kostenfrei nach Ihren Wünschen verändert werden kann soweit hierdurch die Statik des Hauses nicht verändert wird.
Kontaktdaten

Anbieter

Wekomax-Hausvertrieb

Herr Werner Koehler
Am Fuchsberg 8
30916 Isernhagen

Telefon 05139 9584211

Lagebeschreibung

Algermissen ist eine junge Gemeinde, verkehrsgünstig gelegen, zwischen Landeshauptstadt Hannover und Hildesheim.
In der Gemeinde Algermissen leben rund 8.200 Einwohnerinnen und Einwohner, davon allein ca. 5.000 in der größten Ortschaft Algermissen.
Hier gibt es einen Bahnhof mit schneller Schienen Verbindung nach Hannover und Hildesheim. Aufgrund der guten Anbindung an die Autobahn A2 und A7 ist Algermissen mit allen Verkehrsmitteln des Straßenverkehrs ebenfalls gut zu erreichen.
Eine Kinderkrippe, zwei Kindergärten und die Grundschule direkt am Ort stehen Ihren Kindern zur Verfügung. Mehrere Praxen für Allgemeinmedizin und Fachärzte sind vorhanden. Das vielfältige Vereinsleben und die sportlichen Angebote wie Tennisplätze, Turnhalle und Sportplatz sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.08.2017 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Algermissen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.05.2023 aktualisiert.


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