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Innenhof mit Stellplätzen
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Terrasse Tagespflege
Terrasse
Stellplätze
Trepenhaus Bild
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Wohn- / Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial in der Fußgängerzone und unweit der Altstadt
24837 Schleswig
- 840.000 €
- Kaufpreis
- 262,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 32
- Zimmer
- 818,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
840.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1907
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
564,00 m²
Grundstücksgröße
818,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H7771749
Anbieter-Objekt-Nr.
872/2-11345
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohn- / Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial in der Fußgängerzone und unweit der Altstadt von Schleswig!
872/2-11345 SCHLESWIG
Kapitalanlage mit Erweitungspotenzial
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet durch eine große Lagerfläche Erweiterungspotenzial. Das Grundstück ist von der Rückseite befahrbar, was in der Lage einen großen Vorteil bietet. Das Objekt ist komplett vermietet und wurde stetig unterhalten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, welche von einer Tagespflege genutzt wird. Die beiden Wohnungen sind fest vermietet.
Das Gebäude befindet sich in der verlängerten Fußgängerzone der Kreisstadt Schleswig. Die Altstadt und die Schlei sind bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein Lebensmittelgeschäft.
Baujahr ca. 1907, Grundstücksgröße ca. 818 m², Wohn- Nutzfläche: ca. 912 m² ,
Wohnfläche: ca. 262 m², Gewerbefläche: ca. 302 m², Nutzfläche: ca. 348 m² ( Keller, Garage mit 2 Stellplätzen und 2 montagebereiten Anschlüssen für Wallboxen, Lager), Nettojahreskaltmiete insgesamt: ca. 55.457,64 €, Nebenkosten ca. 12.600,--€ p.a., Warmmiete ca. 68.057,64, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 223,6 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 840.000,--€
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- Altbau
- gute Infrastruktur
- Garage
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Andreas Waide
Stadtweg 18
24837 Schleswig
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