Eingangs Bereich

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Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

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31228 Peine

Personenaufzug
Garten
Terrasse
Kunststofffenster
Massivhaus
Fußbodenheizung
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
Gäste-WC

Angaben zum Grundstück

Baujahr

2023

Verfügbar ab

Dezember 2023

Anzahl Bäder

2

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H5806983

Angaben zur Verkehrsanbindung

Gleisanschluss

ja

ÖPNV-Anschluss

ja

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 4,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,5 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,5 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,6 km

Entf. zur nächsten Gesamtschule

ca. 1,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 0,5 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 0,5 km

Objektbeschreibung

Dieses verputztes Energiespar-Massivhaus hat 148 qm Netto-Grundfläche, 5 Zimmer mit traufseitigem Erker und einen 175 er Drempel. Die mitgeplante Garage kann zusätzlich erworben werden. Das Erdgeschoss hat ein zusätzliches Arbeitszimmer. Die drei Schafzimmer im OG und das Bad haben fast keine Schrägen und jeweils Licht von 2 Seiten.
Dieses Haus kann gebaut werden auf einem Grundstück Ihrer Wahl im Raum Vöhrum.
Die Bauausführung als Energieeffizienzhaus mit Solarmodul garantieren Ihnen ein zukünftiges Leben im Energiespar Modus. Wie finden Sie das?

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne beim Kauf einer passenden Gebrauchtimmobilie behilflich.

Ausstattung

Unsere Häuser überzeugen durch Premiumqualität und Topausstattung - zum Standard gehören unter anderem:

Stahlbetonsohle 20 cm stark
Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
Rohbauhöhe ca. 2,715 m
Dachüberstand traufseitig 50 cm breit zuzüglich Dachrinne
Dachsteine mit schmutzabweisender Beschichtung - 8 Farben stehen zur Wahl
Dachsteine werden mit Sturmklammern befestigt
Sohlenabdichtung mit Bitumenschweißbahn
Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
Fenster im Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
Kunststoff Haustür, 3-fach Verriegelung, Stoßgriff aus Edelstahl 400 mm
Haustürfüllungen Fabrikat Rodenberg, 36 mm dick - mehrere Modelle stehen zur Wahl
Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
Rückspülbarer Wasserfilter
Außenwasserhahn, frostsicher
Gas-Brennwertkessel der Marken Brötje oder Buderus
Solaranlage bestehend aus 2 Flachkollektoren und einem 300 Liter Warmwasserspeicher
Innenputz im Bad mit Kalkzementmörtel als Untergrund für Fliesen-Belag
Fließestrich - planeben, reißt nicht
Überwachter Trocknungsprozess, Feuchtigkeitsmessungen am Estrich
Fliesen in der Diele, Küche, Gäste-WC und Bad - Materialpreis bis 30,00 EUR/m²
Wasserarmaturen von Fa. Grohe, Modell Eurosmart
Zimmertüren weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnituren
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Gewährleistung 5 Jahre
Bauleistungsversicherung

Sonstiges

Bei dem Angebot handelt es sich um einen Neubauvorschlag auf einem Grundstück Ihrer Wahl.
Gern sind wir Ihnen behilflich ein geeignetes Baugrundstück zu finden.
Der Grundriss stellt einen Vorschlag dar, der kostenfrei nach Ihren Wünschen verändert werden kann soweit hierdurch die Statik des Hauses nicht verändert wird.

Weitere Hausbauprojekte finden Sie unter www.wekomax.de

Lagebeschreibung

Vöhrum ist mit seinen über 7000 Einwohnern die größte Ortschaft des Landkreises Peine und zugleich Ortsteil der Stadt Peine.
Hier wohnen, leben und sich wohl fühlen fällt nicht schwer.
Die gute Verkehrsanbindung per Bahn an der Hauptstrecke Hannover-Braunschweig und ein naher Anschluß an die Autobahn A2 werden um eine regelmäßige Busverbindung ins Zentrum von Peine bereichert.
Gute Vorschluleinrichtungen wie Krippe, Hort und Kindergarten werden ergänzt durch ein Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen, wie etwa die IGS mit Oberstufe oder die berufsbildende Fachoberschule.
Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zusammen mit Banken, Post, Apotheken und Ärzten gewährleisten eine gute Nahversorgung.
Die nahen Wald- und Naturschutzgebiete der Fuhseniederung bieten mit ihren Wanderwegen, Badeseen und Angelteichen viele Möglichkeiten der Naherholung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Wekomax-Hausvertrieb

Herr Werner Koehler
Am Fuchsberg 8
30916 Isernhagen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.08.2017 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Peine auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.05.2023 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.