Terrassen Bereich

Terrassen Bereich

Eingangs-Bereich

Eingangs-Bereich

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

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Neu bauen oder gebraucht kaufen ... Wir helfen Ihnen weiter

29358 Eicklingen

Kunststofffenster
Massivhaus
Niedrigenergiehaus
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Neubaustandard
Gäste-WC

Angaben zum Grundstück

Baujahr

2023

Verfügbar ab

Dezember 2023

Anzahl Bäder

2

Portal-Objekt-Nr.

H5294967

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss

ja

Objektbeschreibung

Modernes Energiespar-Massivhaus im sehr geräumigen Landhaustyp auf Bodenplatte, mit 160 qm Grundfläche und 5 Zimmern. Es ist geplant auf einem Grundstück Ihrer Wahl in Eicklingen.
Die teiloffene Küche mit Speisekammer und das große Wohnzimmer gehen mit ihren bodentiefen Sonnenfenstern auf die Südterrasse. Ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss ist sehr von Nutzen. Im Obergeschoss gibt es 3 geräumige Schlafräume mit schönem Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Die angebaute Garage ist mitgeplant und kann zusätzlich erworben werden.
Die energieeffiziente Bauweise mit Brauchwasserversorgung durch Solarmodul schont Ihren Geldbeutel.
Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne beim Kauf einer passenden Gebrauchtimmobilie behilflich.

Ausstattung

Unsere Häuser überzeugen durch Premiumqualität und Topausstattung - zum Standard gehören unter anderem:

•Stahlbetonsohle 20 cm stark
•Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
•Rohbauhöhe ca. 2,715 m
•Dachüberstand traufseitig 50 cm breit zuzüglich Dachrinne
•Dachsteine mit schmutzabweisender Beschichtung – 8 Farben stehen zur Wahl
•Dachsteine werden mit Sturmklammern befestigt
•Sohlenabdichtung mit Bitumenschweißbahn
•Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
•3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
•Fenster im Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
•Kunststoff Haustür, 3-fach Verriegelung, Stoßgriff aus Edelstahl 400 mm
•Haustürfüllungen Fabrikat Rodenberg, 36 mm dick – mehrere Modelle stehen zur Wahl
•Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
•Rückspülbarer Wasserfilter
•Außenwasserhahn, frostsicher
•Gas-Brennwertkessel der Marken Brötje oder Buderus
•Solaranlage bestehend aus 2 Flachkollektoren und einem 300 Liter Warmwasserspeicher
•Innenputz im Bad mit Kalkzementmörtel als Untergrund für Fliesen-Belag
•Fließestrich – planeben, reißt nicht
•Überwachter Trocknungsprozess, Feuchtigkeitsmessungen am Estrich
•Fliesen in der Diele, Küche, Gäste-WC und Bad – Materialpreis bis 30,00 EUR/m²
•Wasserarmaturen von Fa. Grohe, Modell Eurosmart
•Zimmertüren weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnituren
•Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
•Gewährleistung 5 Jahre
•Bauleistungsversicherung



Sonstiges

Bei dem Angebot handelt es sich um einen Neubauvorschlag auf einem Grundstück Ihrer Wahl.
Gern sind wir Ihnen behilflich ein geeignetes Baugrundstück zu finden.
Der Grundriss stellt einen Vorschlag dar, der kostenfrei nach Ihren Wünschen verändert werden kann soweit hierdurch die Statik des Hauses nicht verändert wird.
Kontaktdaten

Anbieter

Wekomax-Hausvertrieb

Herr Werner Koehler
Am Fuchsberg 8
30916 Isernhagen

Telefon 05139 9584211

Lagebeschreibung

Eicklingen ist eine aus mehreren, teilweise schon sehr alten, Dörfern bestehende Gemeinde im südlichen Landkreis Celle. Der Ort hat ca. 3300 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Flotwedel.
Der Ort liegt an der B 214 zwischen Celle, Peine und Hannover. Nach Uetze sind es 10 km, nach Celle sind es 15 Km und nach Burgdorf 20 Km. Braunschweig und Wolfsburg sind jeweils eine halbe Autostunde entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort, ebenso wie eine ärztliche Versorgung, Sport- und Kultur Angebote und alles in der schönen und naturbelassenen Umgebung der Südheide.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Am Fuchsberg 8
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.08.2017 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eicklingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.05.2023 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.