Moorwegsiedlung: Wo Ihre Ideen Wurzeln schlagen

Objektbeschreibung

Willkommen in der malerischen Moorwegsiedlung in 22880 Wedel, wo am Kleinsiedlerweg ein einzigartiges Grundstück auf Sie wartet, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traum-Einfamilienhaus zu verwirklichen. Diese begehrte Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus, sondern auch durch ihre Nähe zur Natur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die das tägliche Leben erleichtert.<BR /><BR />Moorweg: Wo Ihre Ideen Wurzeln schlagen. Das großzügige Grundstück, mit einer Fläche von großzügigen 740m², bietet Ihnen die Freiheit und den Raum, um ein individuell gestaltetes Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu realisieren. Egal ob Sie einen modernen Neubau, ein traditionelles Landhaus oder ein architektonisch anspruchsvolles Design bevorzugen – hier ist Platz für Ihre kreativen Ideen und Wohnträume.<BR /><BR />Die Bauvorschriften erlauben es, auf dem gesamten Grundstück ein eingeschossiges Einfamilienhaus zu errichten, mit einer maximalen Firsthöhe von 9 Metern und einer Dachneigung von bis zu 45 Grad. Die GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,25 für Hauptanlagen und 0,375 für Nebenanlagen, was Ihnen ausreichend Raum für die Gestaltung Ihres Traumhauses bietet.<BR /><BR />Die Moorwegsiedlung ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, bequem erreichbar.<BR /><BR />Mit einem Einfamilienhaus in der Moorwegsiedlung profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Lebensqualität, sondern auch von einer langfristigen Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum inmitten einer lebendigen und harmonischen Gemeinschaft.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Highlights auf einem Blick:

-großzügiges Einfamilienhaus umsetzbar
-Bauvorbescheid liegt vor
-741 m² Grundstück
-GRZ I 0,25 ; GRZ II 0,375
-B-Plan NR. 49 "Moorweggebiet Nord"
-hervorzuhebende Mikrolage innerhalb von Wedel

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stand: 01.01.2024

Rechtliches

Ein Angebot der Stadtsparkasse Wedel
Vertretungsberechtigter:
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Marc Cybulski
Mitglied(er) des Vorstandes: Florian Graßhoff
Gorch-Fock-St. 2, D-22880 Wedel
Telefon: 04103 966 966, Fax: 04103 966 410
E-Mail: Info@sparkasse-wedel.de
Homepage: www.sparkasse-wedel.de

Handelsregister: Amtsgericht Pinneberg
Handelsregisternummer: HRA 4075
Berufsaufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnr.: DE 134798471
Anstalt des öffentlichen Rechtes

Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom oben genannten Anbieter. Keine Haftung für Ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH