Optimal sichtbares Ladenlokal 130 m² in zentraler Ecklage mit 14m Fensterfront

Objektbeschreibung

Optimal sichtbares Ladenlokal in zentraler Lage in Schwelm zu vermieten

An der Ecke Bismarckstraße/Schulstraße vermieten wir ein Ladenlokal mit ca. 130 m² auf einer Ebene im Erdgeschoss. Das Ladenlokal ist derzeit durch eine nachträglich eingesetzte Wand in eine 90 m² und eine 40 m² Fläche unterteilt. Die Trennwand kann auf Wunsch zurückgebaut und die Flächen verbunden werden. Raumaufteilung, Ausstattung und Oberflächen können nach Absprache an Ihre Nutzung angepasst werden.

Die Fläche eignet sich zum Beispiel für Einzelhandel, Dienstleistung, Praxis, Büro, Café oder ein Studio.
Sie vereint optimale Sichtbarkeit, unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone und optimale Erreichbarkeit aus allen 13 Nachbarschaften.

Die Fläche im Überblick:
- ca. 130 m² im Erdgeschoss, alles auf einer Ebene
- ca. 14 m Fensterfront in Ecklage
- Lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fenster
- Grundriss frei planbar, Ausbau nach Absprache durch den Vermieter möglich
- zwei Eingänge von außen, dazu ein Zugang zum Treppenhaus und zum Keller
- zusätzliche Lagerfläche im Keller
- stufenloser Zugang möglich

Die angegebene Kaltmiete bezieht sich auf den aktuellen Ausbauzustand.

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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