Wohn- und Gaststättengebäude mit Stellplatz

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes Wohn- und Gaststättengebäude mit Haupthaus und ausgebauter Scheune, zweigeschossig, nicht unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 113 m² beziehungsweise 193 m². Zum Gebäude gehören eine Außenterrasse und ein Pkw-Stellplatz. Baujahre: 1869/1975 und 1989. Im Wert enthalten ist Zubehör im Wert von 7.660 Euro (Betriebseinrichtung).

Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem dem Baualter entsprechenden durchschnittlichen Bauzustand und einem gepflegten Unterhaltungszustand. Das Gebäude entspricht überwiegend dem Standard des Aus- und Umbaus von 1989; der Wohnteil wurde zwischenzeitlich modernisiert. Bei der ersten Inaugenscheinnahme waren keine gravierenden Schäden oder Mängel erkennbar. Aufgrund des Alters der Gasheizungsanlage ist in naher Zukunft mit einem Austausch zu rechnen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 483.660,00 EUR.

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