Top-solide Gewerbefläche im 2. OG: 113m², Aufzug, Stellplätze und gute Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung

Die verkehrsgünstig gelegene Lager-/Bürofläche in Hamburg-Billbrook besticht durch ihren guten Schnitt und helle, gepflegte Räumlichkeiten. Die Fläche ist in 3 Räume aufgeteilt und befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweistöckigen Geschäftshauses.

Ein Fahrstuhl sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sind vorhanden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, Baujahr 2023.

Zu dem Gesamtobjekt gehört ein Parkplatz mit noch freien Stellplätzen. Diese können für € 50,00/Stück zusätzlich angemietet werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

€ 988,75 Nettomiete (€ 8,75/m²)
€ 197,75 Betriebskostenpauschale
€ 124,30 Heizkostenvorauszahlung

€ 1.310,80 Gesamtmiete

Alle Angaben zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Das Büro ist ab Januar 2027 bezugsfrei und bei Bedarf stehen noch weitere Bürofläche in Größe von 145m² und 314m² zur Verfügung.

Für Rückfragen und Besichtigungstermine nehmen Sie gern über das Portal Kontakt mit uns auf, oder rufen Sie uns einfach direkt an. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Michaela Hop. Sie erreichen sie mobil unter: 0173-2636531.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
Die durchgehende Fensterfront auf der einen langen Seite sorgt für optimale (Tageslicht-)Beleuchtung zu jeder Jahreszeit.
- Der Glasfaser-Anschluss im ganzen Haus sorgt für eine schnelle und moderne Internetverbindung.
- Aufzug und Parkplätze sind vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9

E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts.

Stiftungsvorstand:
Jens-Hendrik Haferkamp

Stiftungsaufsicht:
Freie und Hansestadt Hamburg
Amt für Justizvollzug und Recht
Stiftungsangelegenheiten
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516)

Verwaltungssitz: Scharbeutz
Ust-IdNr.: DE305368314

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