Büro- oder Praxisfläche in Bestlage von Düren

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsfläche in zentraler
Innenstadtlage von Düren. Die Einheit umfasst insgesamt ca. 184 m², davon ca. 114 m² Bürobzw.
Praxisfläche im 3. Obergeschoss sowie ca. 70 m² zusätzliche Lager- und Archivfläche im 4.
Obergeschoss.
Die Büro- bzw. Praxisfläche ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über fünf
separate Räume, die eine flexible Nutzung und Aufteilung ermöglichen. Zur weiteren Ausstattung
gehören eine Kaffeeküche, zwei WCs sowie eine Klimaanlage.
Durch die Raumstruktur eignet sich die Fläche insbesondere für Büro- und Verwaltungsnutzungen,
Kanzleien, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen sowie Praxis- und Therapieangebote,
beispielsweise aus dem Bereich Physiotherapie. Auch eine Nutzung für Kurs- oder
Schulungsangebote, etwa Mutter-Kind-Kurse, ist je nach individuellem Nutzungskonzept denkbar.
Im 4. Obergeschoss steht zusätzlich eine ca. 70 m² große Lager- und Archivfläche zur Verfügung.
Diese ist mit belastbaren Regalsystemen ausgestattet und bietet großzügigen Stauraum für
Akten, Dokumente und sonstige betriebliche Materialien. Gerade für Kanzleien, Praxen und
Verwaltungsunternehmen stellt die separate Archivfläche einen praktischen Mehrwert dar.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Klimaanlage, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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