Möbliertes Loft-Büro zur Untervermietung | Kreuzberg | 79 m² | 12 Plätze | 2.690 € all-in

Objektbeschreibung

🇩🇪 MÖBLIERTES TEAMBÜRO IN BERLIN-KREUZBERG

Ca. 79 m² | Bis zu 12 Arbeitsplätze | 2.990 € netto all-inclusive

Wir vermieten in unserem hellen Loft-Office in der Adalbertstraße einen eigenen Bürobereich für ein Team mit bis zu 12 Personen – kurzfristig verfügbar.

Das Angebot umfasst:

• Zwei separate Büroräume mit 24,8 m² und 27,0 m²
• Ca. 79 m² Gesamtnutzungsfläche inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen
• 12 Schreibtische und Bürostühle
• Bis zu 6 Arbeitsplätze mit Monitor
• Schnelle COLT-Internetleitung mit bis zu 500 Mbit/s
• Strom, Heiz- und Betriebskosten
• Wöchentliche Reinigung
• Kaffee, Kaffeevollautomat und übliche Verbrauchsmaterialien
• Mitnutzung von Gemeinschaftsbereich, Küche und WCs
• Helle Räume mit offenem Loftcharakter und Glaswänden

All-inclusive-Miete: 2.690 € netto pro Monat zzgl. 19 % USt.

Bei 12 Personen entspricht das ca. 225 € netto pro Arbeitsplatz.

Kaution: 4.500 €
Provision: keine
Einzug und Mietdauer: nach Vereinbarung

Wir sind Craft Circus, ein Berliner FMCG-Unternehmen. Unser Office bleibt weiterhin unser Zuhause. Durch eine neue Teamstruktur benötigen wir künftig jedoch weniger Platz. Deshalb möchten wir den freien Bereich gerne mit einem sympathischen Start-up, einer Agentur, einem Beratungsunternehmen oder Projektteam teilen.

Interesse? Schreibt uns bitte mit Teamgröße, gewünschtem Einzugstermin und gewünschter Mietdauer. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Die Untervermietung erfolgt ausschließlich zur gewerblichen Nutzung und vorbehaltlich der schriftlichen Zustimmung des Hauptvermieters.


🇬🇧 FURNISHED TEAM OFFICE IN BERLIN-KREUZBERG

Approx. 79 m² | Up to 12 workstations | €2,990 net all-inclusive

We are subletting a dedicated office area in our bright loft office on Adalbertstraße in Kreuzberg. The space is available at short notice for a team of up to 12 people.

The offer includes:

• Two separate office rooms: 24.8 m² and 27.0 m²
• Approx. 79 m² total usable area including proportionate shared spaces
• 12 desks and office chairs
• Up to 6 workstations with monitors
• Fast COLT internet connection with up to 500 Mbps
• Electricity, heating and utilities
• Weekly cleaning
• Coffee, fully automatic coffee machine and standard consumables
• Shared use of the communal area, kitchen and restrooms
• Bright rooms with an open loft atmosphere and glass walls

All-inclusive rent: €2,990 net per month plus 19% VAT

For a team of 12, this equals approx. €249 net per workstation.

Deposit: €4,500
Commission: none
Move-in date and rental term: by arrangement

We are Craft Circus, a Berlin-based FMCG company. Our office will remain our home, but due to a new team structure, we now require less space. We would therefore like to share the available area with a friendly start-up, agency, consulting company or project team.

Interested? Please send us your team size, preferred move-in date and desired rental term. Viewings can be arranged at short notice.

The sublease is exclusively for commercial use and remains subject to the written approval of the main landlord.

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Ausstattung

Fahrstuhl

Bemerkungen:
DEUTSCH

• Zwei separate Büroräume mit 24,8 m² und 27,0 m²
• 51,8 m² exklusiv nutzbare Bürofläche
• Ca. 79 m² Gesamtnutzungsfläche inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen
• Vollständig möbliert und bezugsfertig
• Bis zu 12 Arbeitsplätze mit Schreibtischen und Bürostühlen
• Bis zu 6 Arbeitsplätze zusätzlich mit Monitor
• Helle, offen gestaltete Räume mit Loftcharakter und Glaswänden
• Mitnutzung von Gemeinschaftsbereich, Küchenzeile und WCs
• COLT-Internet mit bis zu 500 Mbit/s
• Strom, Heiz- und Betriebskosten inklusive
• Wöchentliche Reinigung inklusive
• Kaffeevollautomat und Kaffee inklusive
• Übliche Küchen- und Sanitärverbrauchsmaterialien inklusive

ENGLISH

• Two separate office rooms measuring 24.8 m² and 27.0 m²
• 51.8 m² of exclusively usable office space
• Approx. 79 m² of total usable space including a proportionate share of the communal areas
• Fully furnished and ready to move into
• Up to 12 workstations with desks and office chairs
• Up to 6 workstations additionally equipped with monitors
• Bright, open-plan rooms with loft character and glass walls
• Shared use of the communal area, kitchenette and restrooms
• COLT internet connection with speeds of up to 500 Mbps
• Electricity, heating and operating costs included
• Weekly cleaning included
• Coffee machine and coffee included
• Standard kitchen and restroom supplies included

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

DEUTSCH

All-inclusive-Miete: 2.690 € netto monatlich zzgl. 19 % Umsatzsteuer.

Kaution: 4.500 €
Provision: keine
Einzug und Mietdauer: nach Vereinbarung

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Teamgröße, gewünschtem Einzugstermin und geplanter Mietdauer. Besichtigungen sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

Die Untervermietung erfolgt ausschließlich zur gewerblichen Nutzung und vorbehaltlich der schriftlichen Zustimmung des Hauptvermieters. Alle Angaben sind freibleibend.

ENGLISH

All-inclusive rent: €2,690 net per month plus 19% VAT.

Security deposit: €4,500
Commission: none
Move-in date and lease term: by arrangement

If you are interested, please send us a short message including your team size, preferred move-in date and intended lease term. Viewings can be arranged at short notice.

The office is offered exclusively for commercial subletting and is subject to the written consent of the main landlord. All information is non-binding and subject to change.

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