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Moderne Gewerbefläche im Neubau – mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

27356 Rotenburg/Wümme, Mühlenstraße 9

Fußbodenheizung
Einbauküche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.650,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Gesamtfläche

141,27 m²

Bürofläche

113,84 m²

Baujahr

2022

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W7568061

Anbieter-Objekt-Nr.

5j7gw4

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

12 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

32 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 141 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Neubaus. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für die Umsetzung Ihrer geschäftlichen Vorstellungen und eignen sich beispielsweise für eine Büronutzung oder andere passende gewerbliche Konzepte.

Ein besonderer Vorteil ist, dass sich die Fläche aktuell noch in der Ausbauphase befindet. Dadurch haben Sie als zukünftiger Mieter die Möglichkeit, bei der Gestaltung und den letzten Details eigene Wünsche einzubringen und mitzuentscheiden. Die noch ausstehenden Arbeiten werden selbstverständlich von uns übernommen.

So haben Sie die Möglichkeit, Ihre neuen Geschäftsräume gemeinsam mit uns nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

Die Gewerbefläche wird im Erstbezug vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren neuen Unternehmensstandort von Anfang an mitzugestalten.

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in der Mühlenstraße 9 in 27356 Rotenburg (Wümme). Durch die zentrale Lage bietet der Standort gute Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare Geschäftsadresse legen.

In der näheren Umgebung befinden sich weitere gewerbliche Nutzungen. Der Standort eignet sich somit für Unternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit in zentraler Lage ausüben möchten.

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Räumlichkeiten und dem Standort machen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mühlenstraße 9
27356 Rotenburg/Wümme

Anbieter dieses Objekts

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