Helle Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss – ca. 159 m² in VS-Villingen

Objektbeschreibung

In der Konstanzer Straße 1 in Villingen-Schwenningen steht eine helle, freundlich gestaltete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 159 m² zur Vermietung. Die bisher als Studio genutzten Räume sind nach Angabe der Eigentümerin für Büro- oder Praxisnutzung genehmigt. Großzügige Fensterflächen und unterschiedlich gestaltete Räume ermöglichen vielfältige Konzepte, etwa für Kanzlei, Beratung, Verwaltung oder eine geeignete Praxis. Die konkrete Eignung und Raumaufteilung klären wir am besten bei einer persönlichen Besichtigung.

Kaltmiete: 1.630 € monatlich; Nebenkosten: 480 € monatlich; zusammen 2.110 € monatlich ohne Umsatzsteuer. Kaution: 4.890 €. Verfügbar ab sofort.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Helle Innenräume mit großen Fensterflächen sowie Bereichen mit Holz- und Fliesenböden. Weitere Ausstattungsdetails und die tatsächliche Raumaufteilung können bei der Besichtigung geprüft werden. Zu Stellplätzen und Barrierefreiheit werden derzeit keine Zusagen gemacht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungen sind ausdrücklich erwünscht und nach Terminvereinbarung möglich. Bitte schildern Sie bei Ihrer Anfrage kurz die beabsichtigte Büro- oder Praxisnutzung. Weitere Einzelheiten und die konkrete Eignung für Ihr Vorhaben klären wir gerne persönlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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