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Stilvolles Gewerbe im Frankfurter Nordend

60316 Frankfurt am Main, Friedberger Landstraße 98

Einbauküche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.000,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

9.000,00 €

Gesamtfläche

55,00 m²

Bürofläche

50,00 m²

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.12.2026

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W7561099

Anbieter-Objekt-Nr.

509378

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte Gewerbeeinheit in attraktiver Lage des Frankfurter Nordends.

Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine moderne Architektur und eine offene Raumgestaltung auf unterschiedlichen Ebenen.

Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Echtholz-Eichenparkett, das den Räumlichkeiten eine natürliche Wärme, zeitlose Eleganz und ein exklusives Ambiente verleiht.

Großzügige bodentiefe Schaufensterflächen mit schwarzen Rahmen sorgen für viel Tageslicht und eine repräsentative Außenwirkung. Die offene Galerieebene mit stilvollem weißem Treppengeländer unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.

In Kombination mit der modernen LED-Deckenbeleuchtung, den hellen Wandflächen und der vollständig ausgestatteten Einbauküche entsteht ein anspruchsvolles Arbeits- und Geschäftsumfeld.

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb, Café oder Kiosk ist ausdrücklich ausgeschlossen und nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Friedberger Landstraße 98, 60316 Frankfurt am Main, in zentraler und gefragter Lage des beliebten Frankfurter Nordends.

Das Nordend zählt zu den attraktivsten und lebendigsten Stadtteilen Frankfurts und zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair, gepflegten Wohnquartieren, individuellen Geschäften, Gastronomie und vielfältigen Dienstleistungsangeboten aus.

Die Friedberger Landstraße ist eine bekannte und gut frequentierte Verkehrs- und Geschäftsstraße mit einer vielseitigen Nachbarschaft. Die straßenseitige Schaufensterfront bietet eine gute Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten für Unternehmen.

Die Frankfurter Innenstadt, die Konstablerwache sowie die Berger Straße mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das innerstädtische Straßennetz sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Die Kombination aus zentraler Lage, lebendigem Umfeld und repräsentativer Geschäftsadresse macht diesen Standort besonders attraktiv für Büros, Agenturen, Showrooms und hochwertige Dienstleistungskonzepte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedberger Landstraße 98
60316 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Gwen Steele


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Flexible Büroflächen mit optional anmietbarer Archivfläche in Frankfurt‑Zeilsheim

65931 Frankfurt-Zeilsheim

Miete

Schreibtisch + Geschäftsadresse Frankfurt – 250 € all-in, alles inklusive

60437 Frankfurt - Nieder-Eschbach

Kaltmiete 250,00 €

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