Kaufpreis
600.000,00 €
Gesamtfläche
700,00 m²
Lagerfläche
200,00 m²
Gastronomiefläche
160,00 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
07.01.2027
Grundstücksfläche
2.000,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7556569
Anbieter-Objekt-Nr.
507513
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Öl
Gastwirtschaft mit Biergarten, Fremdenzimmern und Wirtewohnung
2 Vollgeschosse mit Dachausbau und vollständiger Unterkellerung
Kellergeschoss: Lagerräume, Kühlzellen, Heizungsraum, Flur, Kelleraußenzugang
Erdgeschoss: Gastwirtschaft mit Nebenzimmer, Küche mit Lagerräumen und Kühlzelle, Personaltoilette, Gästetoiletten, Theke mit Schankanlage, Biergarten mit Platz für bis zu 300 Personen, Garagenanbau, Außenflüssiggastank, Pkw-Stellplätze
Ober- und Dachgeschosss: 9 Fremdenzimmer (2 mit eigenem Bad), 2 Gemeinschaftsbäder, Wirtewohnung mit 3 Zimmern & Bad
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Gaststätte möbliert. Küche teilausgestattet. Fremdenzimmer unmöbliert.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Auch als Spielhalle geeignet. Bis einschließlich Dezember 2026 verpachtet.
Da es ein amtliches Wertgutachten gibt, ist der Kaufpreis als Festpreis zu verstehen.
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Gelegen in Rheinstetten, Ortsteil Silberstreifen
Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Forchheim und zur Bushaltestelle Akazienweg (Fußweg 2 min, Fahrzeit zum Hbf 8 min)
Direkte Nähe zur Messe Karlsruhe und Badesee (Fußweg 10 min)
Nähe zur Autobahn (Fahrzeit 5 min)
Nähe zu Flughäfen Baden-Airpark und Stuttgart (Fahrzeit 30 min bzw. 1 h)
Am Fuße des Schwarzwalds und Nähe zum Elsass
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Herrenalber Straße 1
76287 Rheinstetten
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.10.2026 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Rheinstetten auf wunschimmo.de angeboten.
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