Außenansicht Visu
52HI_Fitness_Lounge_Rendering
Empfangsbereich Visu_2
Empfangsbereich Visu
Innenansicht Visu
Grundriss 2. Obergeschoss ca. 630,00 m²
Grundriss 2. Obergeschoss ca. 630,00 m² - mögliche Aufteilung der Kursräume
Grundriss 2. Obergeschoss ca. 630,00 m² - Umkleide und Duschen
Exklusive Sport- / Fitnessflächen direkt auf der Hohe Straße!
50667 Köln
- 25,00 € / m²
- Miete
- 630,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Mietpreis pro m²
25,00 € / Monat
Mieterprovision
Bitte beachten Sie unsere AGB
Gesamtfläche
630,00 m²
Bürofläche
630,00 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
sofort
Portal-Objekt-Nr.
W7555817
Anbieter-Objekt-Nr.
13938@13@195705
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Ausstattung
- ca. 630 m² im 2. OG, komplett neu hergestellt
- Ausbau nach Mieterwunsch im Mietpreis inklusive
- Geschosshöhe ca. 4,50 m
- Exklusiver, separater Eingang über die Große Sandkaul (Ecklage),
- Zugang per Aufzug oder Treppenhaus
- Eingangsbereich individuell gestaltbar und als eigene Markenfläche nutzbar
- Großformatige Werbeflächen, Folierung an Eingang und Fenstern möglich
- Flexibler Grundriss, ideal für Reformer Pilates, Yoga, Spinning u. Ä.
Ergänzbar durch Lounge- und Barbereich
- Clubähnliche Atmosphäre mit hoher Diskretion, klar getrennt vom Retail
- Maximale Sichtbarkeit im Passantenstrom der Fußgängerzone
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Hohe Straße, direkt in der Kölner Fußgängerzone und mitten im Herzen der Innenstadt. Die Hohe Straße zählt zu den bekanntesten und am stärksten frequentierten Einkaufsmeilen Kölns und verbindet den Dom mit dem Neumarkt. Täglich bewegen sich hier Pendler, Einwohner, Touristen und Besucher der umliegenden Geschäfte, Büros und Gastronomiebetriebe. Für einen Fitnessanbieter ist das ein ideales Umfeld, um Mitglieder aus allen Zielgruppen zu erreichen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einem lebendigen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistern und Büronutzung. Davon profitieren Sie durch eine hohe Laufkundschaft, eine starke Sichtbarkeit und die Nähe zu Arbeitsplätzen und Wohnquartieren der Altstadt und der Innenstadt.
Die Anbindung ist hervorragend: Der Kölner Hauptbahnhof, mehrere Haltestellen von Stadtbahn und Bus sowie die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Auch für Besucher aus dem Umland ist der Standort damit bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Parkhäuser befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Savills Immobilien Beratungs- GmbH
Valentino Garcia
Christophstraße
50670 Köln
Weitere Angebote von Savills Immobilien Beratungs- GmbH
50670 Köln
Miete
50678 Köln
Miete
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.10.2026 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
