17,00 € / m²: Miete

788,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

394,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

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Gebäudeansicht

Innenansicht

17,00 € / m²: Miete

788,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

394,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

revitalisiert, modern und gut gelegen

50677 Köln

17,00 € / m²: Miete

788,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

394,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

17,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

788,00 m²

Bürofläche

788,00 m²

teilbar ab

394,00 m²

Baujahr

2008

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

W7550297

Anbieter-Objekt-Nr.

69232

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das 7-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude wurde ursprünglich 1962 gebaut und in den Jahren 2008/2009 kernsaniert. Über ein repräsentatives Entree erfolgt die Erschließung der einzelnen Büroflächen. Unteranderem erhielt die Immobilie bei der Sanierung eine neue hochwertige Fassade samt Schallschutzmaßnahme. Die Mietbereiche verfügen über moderne sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale und gewährleisten somit einen zeitgemäßen Bürobetrieb.

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Ausstattung

- hochwertiger Teppichboden
- CAT-6 bzw. 7-Verkabelung
- Brüstungs- und Bodenkabelkanäle
- BAP-gerechte Beleuchtung
- flexible Grundrissgestaltung
- Quellluftkonvektionsgeräte ermöglichen individuelles Kühlen
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Videogegensprechanlage
- Schallschutzverglasung
- besetzter Empfang

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 248,78 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2008

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Phillip Roters
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in bekannter und renommierter Kölner Ringlage zwischen Chlodwigplatz und Barbarossaplatz. Die hochwertige Lage zeichnet sich zugleich durch ihre Zentralität und Qualität als Bürostandort aus. Es besteht eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Sichtweite des Objektes. Über die Ringe und die Nord-Süd-Fahrt sowie über die nahegelegenen Ausfallstraßen "Bonner Straße", "Luxemburger Straße" und Severinsbrücke bestehen zügige Anbindungen zum Flughafen und zum Autobahnnetz.