Nachmieter gesucht: Bürofläche in Rüsselsheim, Eisenstraße 51

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Bürogebäude im Gewerbegebiet Hasengrund in Rüsselsheim wird ein helles Einzelbüro mit ca. 23,88 m² Bürofläche angeboten. Die Fläche eignet sich besonders für Selbstständige, Berater, Versicherungs- und Finanzdienstleister, Makler, IT-Fachleute sowie kleine Dienstleistungsunternehmen.

Die Bürofläche wird zum Mietbeginn vollständig leer übergeben. Die auf den Fotos sichtbaren Möbel gehören nicht zum Mietangebot und werden entfernt. Der vorhandene Lamellenvorhang kann auf Wunsch in der Fläche verbleiben.

Ausstattung und Nutzung:

ca. 23,88 m² Bürofläche

zusätzlich ca. 7,16 m² Verkehrsfläche

Kundenverkehr ist zulässig

ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz ist im Mietangebot enthalten

gepflegter Eingangs- und Gemeinschaftsbereich

keine Internetversorgung durch den Vermieter

Übergabe leer und nach vorheriger Abstimmung renoviert

Lamellenvorhang kann auf Wunsch übernommen werden

Konditionen des neuen Mietvertrags:

Bürofläche: 238,88 € netto monatlich

Verkehrsfläche: 71,60 € netto monatlich

PKW-Stellplatz: 35,00 € netto monatlich

Neben-, Heiz- und Stromkostenvorauszahlung: 95,00 € netto monatlich

Gesamt: 440,48 € netto bzw. ca. 524,17 € brutto monatlich

Kaution: 1.036,44 €

Vertragslaufzeit: zunächst 36 Monate fest

anschließend automatische Verlängerung um jeweils 12 Monate

Mietbeginn: nach Abstimmung mit dem Vermieter und nach Räumung beziehungsweise Renovierung

Der neue Mietvertrag wird direkt mit der GFP Projektmanagement GmbH geschlossen. Die endgültige Vermietung erfolgt nach Abstimmung mit dem Vermieter und Bonitätsprüfung des Interessenten.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse bitte kurz Angaben zur geplanten Nutzung, zum Unternehmen und zum gewünschten Einzugstermin senden.

Hinweis zu den Fotos: Die Bilder zeigen die Raumwirkung und den aktuellen Zustand. Die sichtbare Möblierung ist nicht Bestandteil des Mietangebots.

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