544,00 €: Kaltmiete

1.700,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Außenansicht

Bild 2

Bild 3

Flur

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bad

Bild 10

Bild 11

544,00 €: Kaltmiete

1.700,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Helles Studio/Büro 64m² in ruhiger Lage

50259 Pulheim, Donatusstraße 159

544,00 €: Kaltmiete

1.700,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Fußbodenheizung

Bad mit Wanne

Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

544,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.088,00 €

Gesamtfläche

1.700,00 m²

Bürofläche

64,00 m²

Baujahr

1985

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7545491

Anbieter-Objekt-Nr.

460352

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

11 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

43 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 45 m² große Dachgeschossfläche in der Donatusstraße in Pulheim-Brauweiler. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Hauptraum, einen großen Nebenraum, einen Küchenraum, ein Bad sowie einen Flur.
Die übersichtliche Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung, beispielsweise als Büro, Atelier oder Arbeitsraum – vorbehaltlich der jeweils zulässigen Nutzung.

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Ausstattung

Vollbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Angebot von D. Herdemerten

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das 2 geschossige Wohn-/Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in verkehrsgünstiger Lage von Pulheim-Brauweiler
Die Büro-/Studiofläche befindet sich in der Donatusstraße in einem etablierten Gewerbegebiet im wirtschaftsstarken Kölner Westen. Der Standort bietet ein gewerbliches Umfeld mit Unternehmen unterschiedlicher Branchen sowie eine gute Anbindung an Pulheim und den Großraum Köln. Ideal für Dienstleister, Freiberufler und kleine Unternehmen, die einen funktionalen Standort für ihre Geschäftstätigkeit suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel