15,90 € / m²: Miete

2.923,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

228,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Startbild

Gebäudeansicht

Innenhof

Aussicht

Kombizone

Bürobeispiel

WC-Bereich

15,90 € / m²: Miete

2.923,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

228,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

zentral / Deutz / flexibel: Büros ab 230 m²

50679 Köln

15,90 € / m²: Miete

2.923,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

228,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

15,90 € / Monat

Gesamtfläche

2.923,00 m²

Bürofläche

2.923,00 m²

teilbar ab

228,00 m²

Baujahr

1992

Verfügbar ab

unterschiedlich

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7544663

Anbieter-Objekt-Nr.

73195

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude verfügt über zwei repräsentative Eingänge mit Foyer und Empfang. Die anmietbaren Büroflächen werden in Absprache mit dem künftigen Nutzer Anfang 2027 renoviert, insbesondere wird die Beleuchtung auf LED-Technik umgestellt, die Bodenbeläge werden erneuert und vieles mehr. Die vakante Fläche im Erdgeschoss ist schon früher verfügbar.

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Ausstattung

Das Angebotsobjekt weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- zentraler Empfang
- Raumhöhe ca. 2,70 bis 2,80 m
- neue LED-Beleuchtung
- außenliegende Sonnenrollos mit Einzelsteuerung
- neuer Bodenbelag nach Wahl des Mieters
- Doppel- / Hohlraumboden mit Bodentanks und CAT-Verkabelung
- neue Teeküchen
- WC-Anlagen Damen/Herren getrennt
- behindertengerechte Toilette im 3. OG
- Klimatisierung im 2. und 3. OG
- gekühlte Serverräume
- Aufzug
- objekteigene Tiefgarage

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 100,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Torsten Hamm
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das etablierte Bürohaus befindet sich in Köln-Deutz mit sehr guten Verkehrsanbindungen und schneller Anbindung zum Flughafen Köln-Bonn. Die Innenstadt und das Messegelände sind ebenfalls schnell erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Objektnähe.