Aussenansicht

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

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Büroraum

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Büroraum

Zugang Balkon

Zugang Balkon

Balkonanteil

Balkonanteil

Balkon

Balkon

Büroraum

Büroraum

Gemeinschaftsküche

Gemeinschaftsküche

Grundriss Büroraum

Grundriss Büroraum

Helles, freundliches Büro mit ca. 22 m² Nutzfläche, ab sofort

84056 Rottenburg a. d. Laaber, Dieselstrasse 1

Einbauküche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

200,00 € / Monat

Nebenkosten

20,00 € / Monat

Kaution

600,00 €

Gesamtfläche

22,00 m²

Bürofläche

22,00 m²

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7543873

Anbieter-Objekt-Nr.

502036

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

30 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

3 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Helles, freundliches Büro mit ca. 22 m² Nutzfläche. Der Raum verfügt über ein großes Fenster sowie eine Balkondoppeltür mit anteiligem Balkon – dadurch ist er besonders lichtdurchflutet und bietet angenehme Arbeitsbedingungen.

Ausstattung & Nutzung
•Gemeinschaftsküche kann mitbenutzt werden (inkl. Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank)
•Sanitäranlagen:
– 2 Toiletten im Obergeschoss
– 2 große Toilettenanlagen im Erdgeschoss
•Die Sanitäranlagen werden 1× wöchentlich von einer Putzkraft gereinigt (Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten)

Eckdaten:

Kaltmiete Büro 200,00 €
Nebenkostenvorauszahlung 20,00 €
Gesamt monatlich 220,00 €
Parkplatz (optional) 20,00 €
Kaution 600,00 €
Strom und Heizung werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

Frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Das Angebot ist Provisionsfrei! Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Angaben gemäß § 5 TMG

Immobona GmbH
Dieselstr. 1
D-84056 Rottenburg a. d. Laaber

Vertreten durch:
Marius Credé

Kontakt

Telefon: +49(0) 8781 203 9891

Handelsregister

Handelsregister: Amtsgericht Landshut
Registernummer HRB 14526
Geschäftsführer: Marius Credé

Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 451 510 644

Zuständigkeit

Erlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO durch die IHK für München und Oberbayern
Mitglied IHK für Niederbayern und Handwerkskammer Niederbayern-Oberpfalz
Inhaltlich Verantwortliche gemäß §5 Absatz 1 TMG: Marius Credé
Gerichtsstand: Landshut

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Lagebeschreibung

Das abgeschlossen Areal befindet sich mitten im Gewerbegebiet der Stadt Rottenburg und dieses liegt zwischen der A 93 (München-Regensburg) und der A 92 (Deggendorf-München) sowie nahe der B 299 und der B15. Ringsherum findet man die üblichen Handwerksbetriebe eines großen Gewerbegebietes und alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, LIDL, Netto, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dieselstrasse 1
84056 Rottenburg a. d. Laaber

Anbieter dieses Objekts

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