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Arzt-, Praxis, Showroom oder Bürofläche mit großer Fensterfront

41466 Neuss, Dietrich-Bonhoefer-Straße 4

Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Gesamtfläche

200,00 m²

Bürofläche

200,00 m²

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01.11.2026

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7541231

Anbieter-Objekt-Nr.

325941

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine große Ladenfläche/ Büroraum mit großer Fensterfront und zwei Eingängen sowie einer Küche und große Lager Flache im Keller mit Heizung.

Büro- Ladenfläche ist 130qm und Lager Raum ist ca. 70qm.

Ausstattung

Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Vorstellbar sind insbesondere die Nutzung als Fahrschule, Lern-/ Seminarinstitute, Büroräume oder auch als Beautysalon oder Nähstudio. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Gerne kann auch ein Umbau in Absprache mit den Eigentümern erfolgen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Einige Inventar und Deko Elementen von Vormieter können bei bedarf übernommen werden.

Bei Interesse, freuen wir uns um Ihre Bewerbung mit ein kurzes vorhaben Beschreibung.

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Lagebeschreibung

Nachbarn sind Hausarzt, Reha Center, Schülerhilfe.

Die Praxis bzw Ladenräume/ Büros bzw. Ladenfläche liegt an der Endbushaltestelle in Weckhoven in der Dietrich-Bonhoefer-Straße.

Die Bushaltestelle befindet sich in 100m entfernt. Durchgangsverkehr ist aufgrund des angrenzenden Kindergartens sowie der in unmittelbarer Nähe befindlichen Einrichtungen gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dietrich-Bonhoefer-Straße 4
41466 Neuss

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Arash


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Kaltmiete 250,00 €

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