Gesamtfläche
3.615,00 m²
Bürofläche
3.615,00 m²
teilbar ab
20,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
k. A.
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
255
Portal-Objekt-Nr.
W7540511
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-16019
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 52,1 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 18,1 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 4,4 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,3 km
Diese attraktive Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in Weiterstadt und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen sowie medizinische oder therapeutische Einrichtungen, die einen professionellen und repräsentativen Standort suchen.
Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich das Objekt sowohl für eine klassische Büronutzung als auch für den Betrieb einer Praxis oder eines Dienstleistungsunternehmens.
Weiterstadt überzeugt als Wirtschaftsstandort durch seine hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie die Nähe zu Darmstadt und Frankfurt am Main machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine optimale Erreichbarkeit angewiesen sind.
Insgesamt bietet dieses Objekt eine hervorragende Möglichkeit, sich in einem dynamischen und wirtschaftsstarken Umfeld zu etablieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
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Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
**Verkehrsanbindung:**
Weiterstadt profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Straßennetz: Die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Frankfurt am Main liegt nur rund 20 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Pkw als auch über den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar. Der Bahnhof Weiterstadt sowie mehrere Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen in die Region, während der Frankfurter Flughafen in etwa 25 Fahrminuten liegt und internationale Erreichbarkeit gewährleistet.
**Infrastruktur:**
Die Versorgungsinfrastruktur in Weiterstadt ist für den gewerblichen Alltag bestens geeignet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das weitläufige Einkaufszentrum Loop5, befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten auch für Mitarbeiter und Kunden einen hohen Mehrwert. Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleister sind fußläufig oder in kurzer Fahrdistanz erreichbar, ergänzt durch ein breites Angebot an Bankfilialen und medizinischen Einrichtungen.
**Umgebung:**
Der Standort Weiterstadt verbindet die Vorteile einer gut erschlossenen Mittelstadt mit der Dynamik der Rhein-Main-Region. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Unternehmen, modernen Gewerbeflächen und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre abseits des großstädtischen Trubels. Die Nähe zu Darmstadt verleiht dem Standort zusätzliche Strahlkraft und eröffnet Zugang zu einem gut ausgebildeten Fachkräftepotenzial aus Wissenschaft und Wirtschaft.
**Fazit:**
Weiterstadt bietet gewerblichen Mietern einen strategisch günstigen Standort mit optimaler Verkehrsanbindung, solider Infrastruktur und einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld. Die Kombination aus zentraler Lage im Rhein-Main-Gebiet, guter Erreichbarkeit und hohem Versorgungsangebot macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Professionalität legen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub GmbH
Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.10.2026 in der Kategorie Büros in Weiterstadt auf wunschimmo.de angeboten.
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