Gepflegte Büroräume in Gründerzeitvilla, Seelage direkt am Müggelsee

Objektbeschreibung

Die "Weisse Villa" beherbergt gehobene Büroflächen und Gewerbebetriebe und liegt direkt am Müggelsee. Videüberwachte Parkplätze im abgeschlossenen Hof mit Gartenanlage sind extra anmietbar, direkter Seezugang ist möglich.

Eine gepflegte, großzügige Gewerbefläche von 200 m² im 1. OG der Gründerzeitvilla wird frei.
Die Einheit hat 6 Räume und ist durch einen großzügigen Flur erschlossen, 3 großzügige Terassen zur Erholung mit Blick über den See oder Garten, modern ausgestattete Sanitärräume, eigener Glasfaseranschluß ist möglich, Videoklingelanlage.

Nutzbar sind die repräsentativen, ruhigen Räume mit Blick in die Natur als Büro, Kanzlei, Ausstellungsräume, Galerie und alle Geschäftsfelder, die Wert legen auf ein entspanntes Arbeiten in einem attraktiven, hochwertigen Umfeld.

Der Raumschnitt und Atmosphäre der Gründerzeitvilla ist original erhalten, die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten mit hohen Decken, historischem Schlossdielenboden und direktem Blick über den Müggelsee.
Hohe Doppelkastenfenster, historische Fenster- und Türbeschläge, Stuckverzierungen, doppelflügelige original Holztüren.

Eine moderne Büroküche mit Spülmaschine, Magnetfeldherd und Mikrowelle ist bereits eingebaut.

Extra anmietbarere Parkplätze stehen im abgeschlossenen, kameraüberwachten Hof der "Weissen Villa" zur Verfügung.
Es besteht eine optimale fußläufige Anbindung an den ÖPNV mit Tram und S-Bahn mit Anschluss nach Berlin Mitte.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Erbaut wurde die "Weisse Villa" als typische Gründerzeitvilla im italienischen Stil als Wohnsitz des Bürgermeisters von Friedrichshagen im Jahre 1890 direkt am Ufer des Müggelsees/Müggelspree, später wurde Sie als Direktionsvilla und Bürogebäude des direkt angebauten Brauereikomplexes der BBB genutzt.
Sie ist im ursprünglichen Grundriss weitgehend unverändert erhalten, moderne IT Technik sowie hochwertige Sanitärräume wurden neu ergänzt., geheizt wird mit einer zentrale Gasbrennwertheizung.

Eigener Glasfaseranschluß ist bereits verfügbar, moderne Videosprechanlage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Entspanntes Arbeiten in einem repräsentativen und attraktiven Arbeitsumfeld.

Alle Voraissetzungen für eine hohe Arbeitszufriedenheit sind gegeben, es lässt sich auch zwischendurch inmitten traumhafter Natur entspannen, die sehr gute Anbindung an den ÖPNV und Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten sowie Kaffees und Restaurants sind ein attraktiver Standortfaktor.

Die repräsentativen Räume sind gut geeignet für verschiedenste Geschäftsfelder: zB Büro- und Verwaltungsräume, Kanzlei, Studio, Atelier.
Wenn Sie Gewerberäume an einem außergewöhnlichen, exponierten Standort mit hohem Wohlfühlfaktor suchen lassen Sie uns gerne eine Besichtigung vereinbaren.

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