Außenansicht

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Außenansicht

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Haupteingang

Haupteingang

Empfang

Empfang

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Innenansicht

Innenansicht

Büro

Büro

Behandlungsraum

Behandlungsraum

Flur

Flur

Zu vermieten - Büro, Kosmetikstudio, Praxis - Neustadt a. d. Aisch

91413 Neustadt a. d. Aisch, Bismarckstrasse 16 a

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

675,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Gesamtfläche

73,00 m²

Bürofläche

73,00 m²

Heizkosten

293,00 € / Monat

Baujahr

1989

Verfügbar ab

01.12.2026

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7538979

Anbieter-Objekt-Nr.

294670

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus bieten wir Ihnen im Erdgeschoss eine Ladenfläche mit circa 73 m².

Die Räumlichkeiten blicken auf eine erfolgreiche und vielseitige Nutzung zurück: Langjährig an ein Kosmetikstudio vermietet, diente die Fläche in den letzten 2 Jahren als modernes Büro eines Möbel-Onlineshops.

WC / Lagerraum / Teeküche / Außenliegender Stellplatz vorhanden.
Zusätzliche Kosten Stellplatz: 25 € mtl.

Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Energie-Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor

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Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt in einem Mischgebiet von Wohnungen, Büros, Läden und in direkter Nähe zum Stadtzentrum sowie der Haupteinkaufsstraße von Neustadt a. d. Aisch.
Parkplatzmöglichkeiten sind in ausreichender Form vorhanden. Entweder auf dem Stellplatz am Laden oder direkt an der Straße.

Objektadresse

Bismarckstrasse 16 a
91413 Neustadt a. d. Aisch

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Marcel Zeller


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