Ostsee: Premium-Apartment im Imperiall Resort & MediSpa 4 Sterne Hotel

Objektbeschreibung

Investieren, wo andere Urlaub machen.

Ein eigenes Apartment an der Ostsee – eingebunden in das besondere Ambiente des Imperiall Resort & MediSpa. A214 verbindet modernes Interieur, bestehende Hotelverpachtung und persönliche Auszeiten in einem Vier-Sterne-Resort. Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur Quadratmeter suchen, sondern ein stimmiges Konzept aus Eigentum, Komfort und Urlaubserlebnis.

Das vollständig möblierte Zwei-Zimmer-Apartment liegt im 2. Obergeschoss des Imperiall Apart in Sianożęty. Auf 45,06 m² Apartmentfläche bietet es einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Große Fensterflächen, harmonisch abgestimmte Möbel und die indirekte Beleuchtung prägen das Interieur. Hinzu kommt eine möblierte Außenfläche von 5,80 m² mit Blick in die Anlage und das umliegende Resortumfeld.

Pool, Sauna, Jacuzzi, Fitness und Gastronomie ergänzen das Apartment um die vielfältigen Möglichkeiten des Resorts. Ob entspannte Stunden im Wellnessbereich oder ein Restaurantbesuch: Das Urlaubserlebnis reicht hier über die eigenen Räume hinaus.

Heute verpachtet. Morgen mit Perspektive.

Der laufende Gästebetrieb wird vom Hotel organisiert. Der bestehende Pachtvertrag läuft regulär bis zum 31.12.2032. Vereinbart sind 8.200 PLN pro Quartal ohne Umsatzsteuer, entsprechend rechnerisch 32.800 PLN jährlich.

Auch persönliche Ostseezeit gehört zum Konzept: Der Vertrag sieht 14 Tage Eigentümeraufenthalt pro Kalenderjahr im eigenen oder einem vergleichbaren Apartment vor.

Die vertraglichen Anschlussregelungen eröffnen darüber hinaus Perspektiven für eine weitere Verpachtung oder eine eigenständige Ferienvermietung bzw. eine intensivere Eigennutzung. Damit bietet A214 einen Ansatz für Käufer, die heutigen Resortkomfort mit einer längerfristigen Nutzungsperspektive verbinden möchten.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Klimaanlage, Teppichboden

Bemerkungen:
Stilvoll eingerichtet – bis ins Detail aufeinander abgestimmt.

A214 wird vollständig möbliert und mit seiner vorhandenen Ausstattung angeboten. Die Innenräume verbinden helle Wandflächen, warme Holzakzente, textile Elemente und indirekte Beleuchtung zu einem zusammenhängenden Gestaltungskonzept.

Wohn- und Essbereich

Der offene Hauptbereich bietet ein Sofa, einen Esstisch mit vier Stühlen sowie eine TV-/Schreibtischzone mit Sitzgelegenheit. Ein Samsung-Fernseher mit 43 Zoll, Tisch- und Stehleuchten sowie Gardinen und Vorhänge ergänzen die Einrichtung. Im Eingangsbereich stehen ein Garderobenschrank und eine Sitzmöglichkeit zur Verfügung.

Separates Schlafzimmer

Zwei Betten einschließlich Matratzen mit jeweils 90 × 200 cm bilden den Schlafbereich. Dazu gehören eine gepolsterte Kopfteilausstattung, eine Schrank-/Schreibtischlösung, ein Nachttisch, Wand- und Leseleuchten sowie ein eigener Samsung-Fernseher mit 40 Zoll. Die Trennung vom Wohnbereich schafft Privatsphäre und unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten.

Küchenzeile

Die eingebaute Küchenzeile ist mit Kühlschrank, Mikrowelle und Wasserkocher-Set ausgestattet – praktisch für Getränke und kleinere Mahlzeiten im Apartment. Die Gastronomie des Resorts ergänzt diese Möglichkeiten.

Badezimmer

Das Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche, einen Waschtisch mit offenem Unterschrank, einen großflächigen Spiegel, WC, Wandhaartrockner und Handtuchheizkörper. Helle Wandflächen in Marmoroptik und dunklere Fliesen prägen die moderne Gestaltung.

Balkon / Terrasse

Die zusätzliche Außenfläche von 5,80 m² ist mit Tisch und Stühlen ausgestattet. Das Glasgeländer öffnet den Blick in die Anlage und das Resortumfeld.

Resortkomfort

Pool, Sauna, Jacuzzi, Fitnessbereich und Gastronomie erweitern das Angebot über das Apartment hinaus.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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