Kaufpreis
449.000,00 €
Gesamtfläche
590,00 m²
Gastronomiefläche
310,00 m²
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
3.359,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7536087
Anbieter-Objekt-Nr.
170944
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Öl
Restaurant mit kleiner Wohnung und Duschbad im OG
Rundum große Teerassenfenster
Großer Parkplatz
Auch als nur Wohnhaus entsprechende Änderungsarbeiten erforderlich. Alleinlage, für Menschen mit größeren Platzbedarf, die Freiheit lieben. Für Pferde-und Tierliebhaber besonders geeignet.
Im Ober-Dachgeschoß größere Ausbaureserve.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
2005 Saniert, Fenster-Türen/ Heizanlage komplett/ Elektrik/ 10.2021 neue Buderus Brennwertheizung.
Mit kompletten Inventar!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Kein Makler, direkt vom Eigentümer
Grundstück noch erweiterbar um 3 Parzellen mit Halle, dann insgesamt 12277 m², Preis VB 649.000 €!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lage zwischen Aachen-Köln. Gute BAB-Anbindung Aachen-Köln-Düsseldorf.
Zentral im Dreieck von Linnich-Jülich-Erkelenz.
Von Titz-Jülich-Erkelenz kommend, direkt am ersten Kreisverkehr vor Linnich gelegen.
Kiffelberg 8, D-52441 Linnich Ortsteil Gevenich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kiffelberg 8
52441 Linnich
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