Repräsentative Büro- und Praxisräume im Leipziger Musikviertel – zentral gelegen

Objektbeschreibung

Repräsentative Büro- & Praxisfläche im Leipziger Süden – 150 m² Altbau mit 5 Räumen

Hochwertig sanierte Gewerbefläche in attraktiver Lage der Leipziger Südvorstadt – ideal für Kanzlei, Praxis, Büro oder repräsentative freiberufliche Nutzung

In der beliebten Leipziger Südvorstadt steht diese großzügige und hochwertig sanierte Einheit mit ca. 150 m² Fläche zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1890 und bieten mit insgesamt 5 großzügigen Räumen vielfältige Möglichkeiten für eine professionelle Nutzung.

Die aufwendig sanierte Einheit verbindet den klassischen Charme eines Leipziger Gründerzeitgebäudes mit einem modernen und hochwertigen Ausstattungsstandard. Erhaltene Originaltüren, Stuckelemente und Parkettböden verleihen den Räumen einen besonders repräsentativen Charakter.

Ideal geeignet für
Arzt- oder Therapiepraxis
Anwalts- oder Steuerkanzlei
Büro / Unternehmensberatung
Architektur- oder Ingenieurbüro
Agentur
Coaching- und Beratungsräume
andere freiberufliche oder repräsentative Büronutzungen

Die großzügige Raumstruktur ermöglicht beispielsweise eine Kombination aus Empfang, mehreren Einzelbüros bzw. Behandlungsräumen, Besprechungsraum und Nebenräumen.

Ausstattung & Highlights
ca. 150 m²
5 großzügige Räume
1. Obergeschoss
Altbau aus 1890
hochwertig und umfassend saniert
repräsentative Stuckelemente
originale Altbautüren
hochwertiger Parkettboden
großzügiger Grundriss
großzügiges Badezimmer
separates WC
zusätzlicher Abstellraum
separater Hauswirtschafts-/Nebenraum
Küche vorhanden bzw. Einbauküche möglich
Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten
attraktive, zentrale Lage in der Leipziger Südvorstadt
Attraktive Lage – Leipzig Südvorstadt

Die Riemannstraße liegt in einem der etablierten und beliebten innerstädtischen Viertel Leipzigs. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar.

Eine repräsentative Adresse für Kanzlei, Praxis oder Büro – mit großzügigen Räumen, hochwertiger Sanierung und dem besonderen Flair eines klassischen Leipziger Altbaus.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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