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Lichtdurchflutete Büro- & Praxisfläche (~60 m²) in Rottweil Süd

78628 Rottweil, Im Kapellenösch 9

Einbauküche
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Gesamtfläche

60,00 m²

Bürofläche

60,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7533501

Anbieter-Objekt-Nr.

497836

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Gesucht wird ein neuer Mieter für eine moderne, helle Gewerbeeinheit im Süden von Rottweil. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung, große Fensterfronten für angenehmes Tageslicht sowie ein repräsentatives Erscheinungsbild – ideal für Kunden- und Patientenkontakte. Es sind zwei Einheiten a 60 qm verfügbar.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Schnelles Internet (Glasfaser/DSL vorhanden)
Sanitäre Anlagen (WC) und Teeküche vorhanden (Mitbenutzung)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Vermietung nur an Unternehmer, die zum vollen Vorsteuerabzug berechtigt sind und die Räume ausschließlich für Umsätze nutzen, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen. Die Miete versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Gute und gut erreichbare Lage in Rottweil. Schnelle Anbindung an den ÖPNV sowie an die Hauptverkehrsstraßen (B27 / A81).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Kapellenösch 9
78628 Rottweil

Anbieter dieses Objekts

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.09.2026 in der Kategorie Büros in Rottweil auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.09.2026 aktualisiert.


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