ERSTBEZUG Vielseitige Gewerbefläche in Wenigenjena 55 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine modernisierte Gewerbeeinheit mit ca. 55 m² Nutzfläche in Wenigenjena.

Die Gewerbefläche wurde 2024 umfassend renoviert und bietet eine flexible Raumaufteilung. Sie besteht aus:

* einem großzügigen Hauptraum
* einem separaten Nebenraum
* einer Küche
* einem Sanitärbereich mit zwei Toiletten

Durch die flexible Aufteilung eignet sich die Gewerbeeinheit für zahlreiche Nutzungskonzepte, beispielsweise:

* Büro oder Agentur
* Praxis oder Beratungsräume
* Yoga-, Pilates- oder Kursstudio
* Atelier oder Kreativwerkstatt
* Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche
* Kosmetik-, Wellness- oder Friseurbetrieb
* Bäckerei, Café oder Imbiss (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen)

Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar.

Stellplätze am Objekt sind ebenfalls vorhanden.

Die Fläche eignet sich sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Gründer und Selbstständige, die einen gut nutzbaren und modernisierten Standort suchen.

Interesse?
Gerne können Sie mir kurz mitteilen, welche Nutzung Sie für die Gewerbeeinheit planen. Anschließend können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren und die weiteren Details besprechen.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Privatvermietung

Die Vermietung erfolgt als private Vermietung und nicht im Rahmen einer gewerblichen Immobilienvermittlung. Es handelt sich um eine eigene Immobilie.

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Ausstattung

Die Gewerbefläche wurde 2024 umfassend renoviert und bietet eine flexible Raumaufteilung. Sie besteht aus:

* einem großzügigen Hauptraum
* einem separaten Nebenraum
* einer Küche
* einem Sanitärbereich mit zwei Toiletten

Stellplätze am Objekt sind ebenfalls vorhanden.